绿城封顶价10.7亿元竞得浙江温州一商住地 配建3200平米住房

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  观点地产网讯:9月23日,浙江温州瑞安市自然资源和规划局出让瑞安市瑞祥单元04-16地块地块。

  观点地产新媒体获悉,经过47轮竞价,地块报价已达最高限价10.7亿元,最终经过62轮厮杀,杭州浙冠企业管理有限公司(绿城)以封顶价10.7亿元+3200平方米配套用房竞得地块,溢价率4.4%,折合楼面价1.57万/平方米。

  根据出让文件,2020XG030号瑞安市瑞祥单元04-16地块,位于瑞安市瑞祥新区,景衡路以东、安阳路以西、瑞莘路以北,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地,出让面积2.74万平方米,建筑面积7.13万平方米(其中社区服务中心建筑面积≥500平方米,商业建筑面积≤2万平方米(可分割销售)),起始价10.25亿元,起始楼面价1.45万元/平方米,最高限价10.7亿元。

  据悉,地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。若地块竞价总报价小于106960.94万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到106960.94万元时(楼面地价14997.75元/平方米),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。

  据观点地产新媒体此前报道,9月18日,经过139轮竞价,北京远东新地置业有限公司(远洋)以总价10.86亿元竞得温州乐清市商住地,成交楼面价1.07万元/平方米,溢价率44.8%。

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