来了来了!苏州二手房均价开始回暖了!房子要更值钱了吗?

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  摘要:2020年第38周苏州二手住宅均价为29808元/㎡,环比上周上涨0.25%,环比百城二手住宅市场均价15384元/㎡扩大了93.76%。二手住宅市场均价上涨城市数量为49个,较上周减少5个,平均涨幅为0.32%;持平城市4个。苏州低于平均涨幅0.07%。

  

  一、第38周苏州市二手住宅均价为29808元/㎡,环比上周上涨0.25%

  2020年第38周苏州二手住宅均价为29808元/㎡,环比上周上涨0.25%,环比百城二手住宅市场均价15384元/㎡扩大了93.76%。

  随着疫情的影响逐步消退,市场活力持续提升,土地、新房市场一度火热,一定程度上带动二手房市场预期转好,而对于苏州来说,本周二手住宅均价终于出现回暖。

  

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  二、苏州第38周二手房挂牌价各城区均下跌

  从苏州各城区挂牌价来看,第37周苏州各城区二手房挂牌价没有上涨的城区,都出现了不同程度的下滑。其中园区下跌幅度最小,环比微跌0.03%。

  

  三、苏州第38周二手房挂牌房源量上涨,环比涨幅8.70%

  苏州第37周二手房挂牌房源总量为165864套,环比前周苏州微跌1.54%。其中吴中区挂牌房源量29380套,排在首位;园区以28826套位居第2位;姑苏区排在第3位,挂牌房源量25371套。本周苏州六大主城区挂牌房源量均上涨。

  

  四、第38周百城平均涨幅为0.32%,苏州低于平均0.07%

  第38周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量有49个,与上周相比减少5个,平均涨幅为0.32%,苏州低于平均0.07个百分点。

  下跌的城市数量为47个,较上周增加3个,平均跌幅为0.31%;持平城市4个。

  本周市场价格上涨城市数量有所减少,市场信心小幅波动。

  

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  表:2020年第38周百城二手住宅市场均价

  

  附:百城二手住宅市场均价说明

  百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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