降价4069万元无人问津，高新区中兴产业园再流拍

　　原标题：降价4069万元无人问津，高新区中兴产业园再流拍

　　产业勾地时说得有多美，沦落风尘的结局就有多惨。要不然就成了现代版的皇帝的新装。

　　对产业勾地的做法，也有人这么评价:很多项目规划林志玲，落地罗玉凤，甚至有的连落地的机会都没有。

　　2020年8月份，中兴产业园项目第一次在阿里法拍无果，拍卖价又从2.03亿下调到了1.63亿，降价幅度高达4069万，身价大跌后再上拍卖台，依然无人问津。

　　时间退回到2016年，高新区政府与中兴网信科技有限公司签署合作协议,合作共建青岛科技产业园项目。规划称，中兴将通过中兴(青岛)软件基地、中兴(青岛)培训基地、中兴(青岛)互联网+医疗基地建设,打造青岛高新区智慧园区技术中心和开放式服务平台。

　　到了2018年，青岛网信荣创创新置业有限公司竞得3宗地（1宗住宅+2宗商业），即中兴产业园项目用地，占地面积135659.9平米，约合203亩，规划建面45万平米，总价约13.58亿元，楼板价3000元/平米。

　　不料拿地后，项目就迟迟不见施工迹象。2020年7月份，阿里法拍发布第一次公告，项目土地使用权将进行法拍，起拍总价20345.073万元，流拍；于是如前文所述，降价4069万元后再上拍卖台，又流拍了。

　　其间，因为这个项目拿地后迟迟不动工，有关部门还出来圆过谎，说不动工是因为地块上有鹭鸟繁殖区，项目正在推进中。

　　这个谎撒得！鹭鸟听了该有多高兴！你们什么时候成了环保主义者了？

　　对了，去年高新区还有一个中国智谷青岛园区项目，是青岛第一个法拍的产业园项目，也流拍了。2014年的时候，中国智谷·青岛园区项目落户高新区。当时，很多人对这个项目并不理解，花满楼在查了一下当时见诸媒体的公开报道，银江集团摘得高新区的地后，将在高新区打造中国智谷·青岛园区项目。

　　心仪银江集团描摹的前景，高新区给这个项目批了95亩地，总建面积达12.6万平米；银江集团则称要投资约8亿元，设在高新区的园区将围绕智慧交通、智慧政务等几个智慧城市主题产业板块，建设智慧城市、企业总部及产业化基地、智慧城市展示及体验中心、海量数据应用产业区等。

　　按照当时吹下的牛皮，按照规划，到2018年，中国智谷·青岛园区项目的产值将达18亿。项目达产后，将引入数十家企业，预计可实现年收入13亿元，利润3亿元，税收7000万元，解决就业5000人。

　　让人不解的是，一晃到了2019年的7月份，中国智谷·青岛园区项目走上了司法拍卖台。

　　两宗产业勾地的案例，彼时雄心勃勃，如今成竹篮打水、镜花水月，让人不胜唏嘘。留下的只是勾地之初擘画的"蓝图"，这个城市失去的却是不可逆转的时间。（文/花满楼）

　　编辑：董楠