四点建议送给今年准备买房的人们，不要再像以前一样了！

对于今明两年想买房的人来说，现在确实有点不好抉择，因为现在的房价走势似乎就像走在陌生的十字路口。在过去，房价一直在上涨，买房是一个稳赚不赔的买卖。但是现如今房价真的已经非常高了，大部分人都已经买不起这么高的房价，而且调控政策也都不利于房价的上涨。这导致很多购房者担心自己在这两年买房会买在高位上。对于现如今已经显露疲态富人房地产行业，今明两年想买房的购房者该如何抉择呢？

第一个：不要随便乱买房

对于现在的购房者而言，房子还是不能随意购买的。最主要的原因还是现在的房地产行业和以前不同了，以前房价比较便宜，而且有各种优惠政策鼓励人们买房。很多地方的房价很快就突破了万元大关，就连三四线城市的房价现在也已经接近了万元大关。房价疯狂上涨，这样的情况仿佛让很多人看到了挣钱的方法，争先恐后地买房。

但对于现在来说，房子真的不能随意购买了，因为随着调控政策的收紧，很多炒房客被迫离场，而房地产行业也呈现了两极分化的现状。对于经济实力好，人口基数大的城市来说，房价有所支撑，未来房价可能还会出现小幅的上涨。而对于那些经济发展不好，人口不断流失的城市来说，房价下跌也是很正常的事情。要知道，房价的涨跌离不开当地的经济发展和购房需求。

所以，现在买房一定要谨慎选择，不用着急，因为未来房价也不会出现大幅上涨的现象。在国家的调控下，房价只会越来越平稳，想要通过炒房赚钱是不可能的了。

第二个：购房要量力而行

现在很多年轻人买房都是压力很大的，甚至是掏空了两代人的积蓄。因为现在的年轻人刚刚步入社会，手中资金并不是很多，却又面临着买房的问题。很多年轻人买完房后甚至连房贷都还不起，还要父母帮忙，这样的购房者并不少。就算不愿在家帮忙，自己还债，很多是熬不过的，勉强还得起的工资，却又没有日常生活费，生活压力很大。所以，对于经济实力不足的购房者来说，买房需要再三考虑。

第三个：能选择现房就不要选择期房

对于购房者来说，能选择现房还是尽量不要选择期房。因为今年房地产行业受到的影响还是非常大的，仅上半年已经超过两百家房企破产。这是因为房地产行业高负债高运转的运营模式，经不起太大的冲击，如果选择的房企资金困难，开发的楼盘有很大的几率会成为烂尾楼，还有购房者选择期房吗？

第四个：多考察楼盘情况

对于现在的购房者来说，一定要了解好楼盘现状和未来规划。很多人买房都是听别人说，这里的房子多好多好，却没有考虑楼盘本身的情况。现在很多开发商的资金都比较紧张，偷工减料也是很正常的事情，作为购房者而言，一定要考虑选择的房子质量如何。

现在很多购房者购房压力还是很大的，对于资金不足的购房者而言，可以不要急于买房，因为现在房价已经趋于平稳，不必为自己增加生活负担。

总结：现在的楼市大环境已经和以前大不相同，购房时也不要再按照以前的买房理念买房了。现在的房价也在高位，对于刚需来说买一套房子压力也非常大。所以购房时一定要认真挑选，谨慎选择，多花点时间根据自己的需求买到最适合自己的房子。现在的房地产市场并不是不能够选购房子，而是现在的房地产市场调控严格，房企压力大，购房者买房需要谨慎。