一个多月前，大龙湖西岸一口气拍出了三宗地块，分别是：大龙湖西南A地块、大龙湖BC地块和大龙湖西南DE商业地块。因为湖景加持，再加上地块周边没有新盘，最后拍得的楼面价也是相当“美丽”。尤其是BC地块，还在地王的宝座上坐了十几天。
咱们先来看一下这几块地的成交情况：
大龙湖西南A地块被儒辰以24.12亿拿下，成交楼面价为13440.77元/㎡，溢价率123.96%。
大龙湖BC地块也是被儒辰收入囊中，成交楼面价16180元/㎡！据悉，这两宗优质地块将由儒辰和新城共同合作开发！
大龙湖西南DE地块则被徐州市展承房地产开发有限公司以1.03亿摘得。
儒辰首次进驻徐州就闹出这么大的动静，从楼面价来看，以后大龙湖周边的房价岂不是要奔着30000+去？近日徐州易百房小编就冒着烈日来到这里进行了一番打探。
第一站先来到“前任地王”大龙湖BC地块，该地块限高18米，未来将会打造湖景洋房，这里也是土豪购房者们的主要目标。从照片中可以看出，B、C两块地被一条大龙湖分支分开，未来两个区域将通过架桥联通。相信经过一番改造，也会是一大亮点。
小编来到BC地块的时候已经接近中午，烈日当空依然有工人正在平整土地。从进度上来看，B地块已经基本完成，盖上防尘网。
C地块也已经进行一半。刚刚拿地一个月，这速度也是给力了。
第二站来到和BC地块一墙之隔的大龙湖西南A地块。眼前的景象可能要让土豪们失望了，A地块除了已经围上围挡，没有任何动工迹象，里面一片狼藉，杂草长势“喜人”，最高的足有一人之高。不过也别着急，该地8月14号才被拍下，没有动静也很正常。
大龙湖西南A地块规划限高54米，后期应该会打造为小高层产品。东北角还要建设一所12个班的幼儿园，位置应该离商聚路小学很近。
最后咱们再来看看大龙湖西南DE地块有什么变化。看图说话，该地块之前应该是被平整过的，并且已经盖上黑色防尘布，不过现在已经被杂草覆盖。
据悉，大龙湖DE地块作为商业用地，后期将结合大龙湖景区特色，建设包括主题酒店、特色商业街区等业态的商业文旅街区，有点类似于云龙湖滨湖新天地。
小总结一波——
从规划上来看，三块地可以说是相辅相成，有洋房，有高层还有商业配套，满足购房者多种需求。未来儒辰大佬会把这里建造成什么样，咱也不知道。但唯一可以确定的是，项目周边没有待拍的土地，没有在售楼盘，二手房源也不多，而且经常还上演“一房难求”的戏码。对于房地产商来说，这些条件绝对是大大的利好！不得不承认第一次在徐州拿地，儒辰的眼光“太毒了”！
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