楼市首次迎来“贬值潮”,楼盘每平直降4000元,没买房庆幸了

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  在过去的一两年中,随着房地产市场的快速发展,特别是房价的上涨,中国人民对购房一直充满热情。因此,如果问所有人,过去十年或二十年来最好的投资方法是什么?很有可能会说房子,无数的事实和数据也证明,买房的确是稳赚不赔的买卖。楼市首次迎来“贬值潮”,楼盘每平直降4000元,没买房庆幸了?

  

  从2019年可以看出,去年是房地产发展史上最疲软的一年,但仍保持了较高的增长趋势。全年开发投资132194亿元,同比增长9.9%,明显低于前年20%-30%的增速。 2019年住宅销售同比增长10.3%。从政策的角度来看,国家没有放弃监管,其深度和广度依次增加。

  

  特别是今年,许多购房者改变了主意。他们过去对房地产一直很乐观,现在他们开始拭目以待。在房地产公司降价浪潮的冲击下,房价下跌已是铁定的事实,房地产市场迎来了“贬值浪潮”。以济南为例。 2019年上半年,知名市场平均价格为每平方米1.7万元。一年过去了,现在已经达到每平方米13000元,也就是说,已经下降了每平方米4000元。

  

  面对“贬值浪潮”,许多网民表示,他们去年几乎买了一套房子。现在他们看到了这样的房地产市场,他们还很幸运,还没有买房。实际上,早在2018年,就应该认为房屋不是“投资”。对于刚需的用户来说,买房无论何时都是划算的,因为是用来自己住的。只有那些投机者,才会计较一大堆的数据和得失。

  

  关于这种情况,李嘉诚已经“预言”。自2013年以来,李嘉诚将逐步退出内地房地产。去年,他直接以40亿元人民币将大连的一个项目卖给了融创集团。继续在大陆出售资产以变现。在这方面,他本人解释说:大陆房地产市场的价格太高了,普通百姓无法承受,因此投资房地产的公司也将面临风险,我一生的原则就是不会去赚“最后一个铜板。

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