9月第二周东北房价出炉,哈尔滨、沈阳、长春房价全线下跌

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  9月第二周东北省会城市房价出炉,本周沈阳、长春、哈尔滨二手房挂牌价全部下跌,没有一个上涨的。

  如果说成都楼市是西部楼市的风向标的话,那么沈阳楼市就是东北楼市的风向标,当沈阳楼市凉凉的时候,其他的城市楼市也不会好过。现在沈阳出台了最新的调控政策,给沈阳的二手房市场造成了很大的打击,这点从沈阳待售二手房数量的增长情况能看得出来。其实彭叔认为沈阳出台新的调控政策,并不全是为了打压沈阳楼市的热度,还有一层意思就是把沈阳买房的人从二手房往新房市场赶,让人们尽量去买新房而不是二手房。

  这次沈阳调控政策只是增加了二手房的买卖难度,对于新房根本没有影响,反而在二手房不满5年就要交税的情况下,很多本来看着性价比还不错的二手房就变得性价比不高了。长春楼市也面临着这个情况,很多人都知道,长春今年的土拍又是同比增长,也就意味着长春的新房供应量在上涨,但是大家再看看长春的人口,基本上要消化这些新房,还是要靠本地人去买。那么现在买房的人数量不够,肯定是要优先新房,毕竟只有新房才能创造经济和那么多的就业。

  至于哈尔滨,看看那点可怜的2、3千工资,如何来面对这么高的房价,还好哈尔滨的外来人口也很少,本地人又基本都有房子,虽然有可能只是个老破小,但是也算是有住的地方,在这种情况下,哈尔滨楼市有可能是东北最凉的楼市了。

  

  

  

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