文章开头，我们看下位于青岛平度的中梁·国宾府楼盘的宣传资料，置业顾问讲解视频中，明确指出该楼盘是完完全全的人车分流。
可是交房后，据业主讲述与拍摄的视频我们可以看出，小区地上除了绿化以外几乎全是车位！
以下是部分业主的心声
我们都是在平度市国宾府小区买的房子，当时国宾府的宣传资料和楼盘沙盘以及销售人员给我们传达的信息是真正的人车分流，销售人员的解释是除了消防通道跟消防车辆，我们小区地面上是不允许有任何机动车跟非机动车存在的，因为我们小区地下车位可以完全满足小区业主停车需要，我们小区一期马上要交付之际，小区业主去小区查看突然间发现小区里徒增了一大片地上车位，跟开发商宣传完全不符，虽然我们求证了开发商跟物业，都说这个车位是不会租售，就是为了规划通过审查，但是我们了解到在楼盘建造初始阶段，这地面上的185个车位已经做了备案，也就是说开发商从头至尾都知道这185个车位的存在，但是他依旧打着真正的人车分流的幌子忽悠广大业主购买房屋，如果是这样的话那也就是说开发商从开始就打算把这些车位当做商用而没打算告诉业主，如果告诉了业主就都不会购买房屋了，大多数业主家里都有老人跟孩子，就是看中了人车分流的安全，同时这也提升了我们小区的档次，如果有了这些地上车位，谁来保护老人跟孩子的安全，特别是我们小区对面是医院，如果开放停车，我们小区将乱作一团。花了那么多钱购买了一个这样没有安全没有保障的小区，试问谁能接受，前几天平度不到一个月出了两起交通事故，都是因为小区人车不分流导致的，我们当时也是看中了这一点才花大价钱购买这个小区，原本以为大开发商信誉好口碑好会有保障，到头来也还是各种忽悠，倒霉的就是我们这些老百姓，我们马上要交房了，如坐针毡，真的是在停车场上建了我们小区密密麻麻的车位看着头都要炸了，我们老百姓真金白银买的房子 真的没有说理的地方了吗，我们现在的诉求就是希望开发商履行当初的承诺做到真正的人车分流 把规划的车位换成绿地归还给我们所有业主 。
沙盘图
实际小区地面
除此之外，据业主反映，该楼盘前期承诺的塑胶跑道以及绿化率都没有兑现！
来源：青岛楼市大事件
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