广宇集团9.58亿元竞得杭州市一宗地块 溢价率29.83% 自持面积2%

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  中国网地产讯 9月21日,浙江省杭州市集中出让2宗住宅用地,总出让面积113.31亩,总建筑面积15.1万方,总起价15.84亿元。

  经过39轮竞价,杭州西宇房地产开发有限公司(广宇集团)以上限价格95760万元竞得富阳区银湖14-B号地块,楼面价11699元/㎡,溢价率29.83%,竞配自持面积比例2%。

  

  资料显示,该地块编号为富政储出[2020]20号,位于银湖街道受降区块,东、西、北至规划道路,南至九龙大道。出让面积45474㎡,起始价73760万元,竞买保证金14752万元,上限价格为95760万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤36米。

  出让文件显示,该地块计划于2021年5月开工,2022年11月竣工。

  该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18380元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于20210元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

  地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。地块内配建不小于地上总建筑面积5%的公租房。

  配建建筑面积不少于2500㎡的基层社区服务中心,需集中设置,其中社区管理用房建筑面积不少于1000㎡,党群服务用房建筑面积不少于200㎡,社区养老用房建筑面积不少于400㎡,社区卫生服务站建筑面积不少于300㎡,社区文体活动室建筑面积不小于300㎡,社区体育设施用房建筑面积不少于300㎡,配套室外活动广场面积不小于1000㎡,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用, 统一无偿移交银湖街道办事处。

  鼓励地下空间开发利用,地下室建设不小于一层。地块内按《环境卫生设施设置标准》配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管相关要求,建成后由物业统一管理。

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