买房选楼层依然是十分关键的事情,因为楼层的高低,对居住舒适度有相当大的影响。尤其是现在不少的开发商开发出来的户型有三个特点,一、户型太小,除去公摊面积后套内面积不剩多少。二、户型不是南北通透的户型,所以非常依赖采光和视野。三、很多户型是暗卫,暗卫过于潮湿,没有窗户和空气流通,十分不卫生。所以如今买房,楼层的重要性还是很大的,因为楼层的高低,很多时候对居住舒适度影响很大。
楼层高的房子,视野好,采光一般也不会错,能获得比较长时间的采光。尤其是在那种高层住宅中,有的高层住宅楼间距比较小,这样的话买的楼层低了,那采光时间就短了,屋内没有充分的阳光,对人身体也不是那么好。而楼层低也有楼层低的好处,比如出行方便,也适合那种有小孩老人的家庭。但是低也不能太低了,太低的楼层潮湿、蚊虫多,加上采光差一些,反而对老人和小孩的身体有莫大的影响。所以如今偏低楼层,尤其是一楼,很多开发商要么加了花园,要么做成了商铺,为的是更好地卖出去。而普通住宅总楼层高的话,楼层低的房子,价格也不会太高。
按这样的说法,一楼就不能买吗?一楼是可以买的,但是前提是一楼能接受到足够的采光,户型也比较好,卫生间最好也是明卫,这样的居住体验就不会太差。但是在南方,尤其是东部城市,住在一楼还是比较潮湿的,夏天也有蚊虫。当然,有的一楼带花园,喜欢花园的还是可以选择一楼,这样的一楼反而比较贵。
一位朋友就买了一楼的房子,不过是普通小区的一楼。花了100多万买了一楼的房子,住了一个月不到,朋友就感到后悔了。花100多万买的房子,为何一住进去就后悔了?过来人:这个楼层别买,不能轻易入手。
为什么住了一楼一个月就后悔了呢?由于是在南方梅雨季节那段时间搬进去住的,所以他有非常强烈的体验,觉得一楼太过于潮湿了。一楼潮湿,且夏季蚊虫也会比较多,在南方住过一楼的人很多都有这样的体验。尤其是对于那种户型本就不太好的房子来说,住在一楼体验确实不好,所以朋友后悔了,他的房子小,户型也不够好。
令朋友后悔的还有一个原因,他觉得买一楼没有面子。为什么这样说呢?一栋楼那么多楼层,有时候一楼最便宜,这是很多人都知道的。其次,不仅如此,一楼的缺点确实多,这也是很多人都知道的,比如一楼视野不好、采光很多时候也不好,隐私性也不足够好,这都是一楼存在的缺点。所以朋友后悔买了一楼,但花了一百多万买的房子,后悔也没用了。
总之,选择楼层也很关键和重要,要谨慎地去选择。
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