起始总价7.95亿!太原汾东等片区6宗地块挂牌

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  从太原市规划和自然局网获悉,太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。

  出让地块编号分别为SG-2086、SG-2087、SG-2088、SG-2084、SG-2073、SG-2074共计6宗地块,起始价合计7.95亿,土地用途包括住宅兼容商业、中学用地等。

  详情如下:

  1.迎泽区郝家沟3宗城改地块挂牌,起始价高达3.411亿元

  

  |SG-2086地块信息截图

  SG-2086地块位于迎泽区,西至郝家沟地块十八,北至郝家沟街,南至郝家沟村,东至山西郡宇房地产开发有限公司。土地用途为中小学,宗地面积16161.29平方米,起始价2430万元。

  

  |SG-2087地块信息截图

  SG-2087地块位于迎泽区,东至郝家沟城改地块十六、郝家沟村,北至郝家沟街,南至郝家沟城改地块二十,西至东中环路。土地用途为住宅兼容商业,宗地面积35652.57平方米,其中住宅分摊33513.42平方米,商业分摊2139.15平方米,兼容比例6%,起始价26120万元。

  

  |SG-2088地块信息截图

  SG-2088地块位于迎泽区,东至、南至晋阳小商品城东商场,北至郝家沟城改地块十八,西至东中环路。土地用途为住宅兼容商业,宗地面积7611.71平方米,其中住宅分摊4567.03平方米,商业分摊3044.68平方米,兼容比例40%,起始价5560万元。

  以上3宗土地均为郝家沟城中村改造地块,根据此前公示,郝家沟城改规划研究范围北起五龙口南巷,南至南沙河北辅路;西起黑土巷东路,东至东环高速,总用地面积约1.30平方公里。规划范围内城改用地23.70公顷(355.5亩),连片开发用地1.10公顷(16.5亩),集住宅、商业、教育、医疗、公园等功能于一体。

  2.小店区汾东商务区商业用地2660万元挂牌

  

  |SG-2084地块信息截图

  SG-2084地块位于小店区人民路与化章街交叉口西南角,纯商业用途,宗地面积3852.09平方米,容积率2.9,起始价2660万元。

  地块毗邻即将通车的地铁2号线化章街站,从位置来看,地块位于汾东商务区范围内,该片区已有宝能、恒大、中海、碧桂园等知名房企进驻。

  3.晋源区新晋祠路2宗地挂牌,起价达4.273亿

  

  |SG-2073地块信息截图

  SG-2073地块位于晋源区,新晋祠路以东,纬四路以南,储备地块八以北。土地用途为居住兼容商业,宗地面积41976.58平方米,其中住宅分摊35680.09平方米、商业分摊6296.49平方米,兼容比例15。该地块挂牌起始价30230万元。

  

  |SG-2074地块信息截图

  SG-2074地块位于晋源区,新晋祠路以东,储备地块七以南,迎宾路以北。土地用途为纯商业,宗地面积13504.87平方米,容积率4.0,地块起始价12500万元。

  以上2宗地块周边配套完善,晋源区政府、昌宁公园、迎宾公园、山西省体育主题公园、晋源区国防文化广场、山西省儿童医院、晋源区实验中学、晋源区实验附小、晋源区实验小学等众多优质配套均位于地块周边。此外,从地块去往太原古县城、晋祠公园、天龙山等景区也相对便捷。

   来源:太原市规划和自然资源局

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