376户 376个充电桩 江苏徐州:探索“老”小区改造“新”思路

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  9月20日上午,位于江苏省徐州市望月园小区的一栋居民楼前,刚从农贸市场买菜归来的张先生将电动自行车停在了自己家门口的“专属车位”,他用钥匙打开充电桩的锁扣,熟练地给车子接上充电线,哼着小曲悠哉地拎着菜兜上楼了。

  约10分钟后,小区保安巡逻经过此处,看到有几辆电动车停的有些“越线”,就上前帮忙挪了挪,顺便也检查各充电桩的安全情况。

  

  望月园小区共有11栋居民楼,总共376户居民,是徐州市泉山区奎园社区的一个老小区,由于各种历史遗留原因,违建、楼道垃圾、飞线充电、污水外溢等乱象曾是这个小区留给居民的固有印象,简单的宣传和小改造很难改变一些居民多年形成的惯性。

  一周前,随着望月园小区改造工程的完工,小区内的所有居民都跟张先生一样,体验到了全新的生活感受。改造最大的亮点是每家每户都安装了电动车充电桩,彻底解决了飞线充电的不安全因素,赢得小区居民的赞誉。

  据工程负责人介绍,与很多老小区聚焦某一个痛点精准发力的思路不同,经过充分调研,望月园小区改造是“从头到脚”的大动作,整个小区改造工程自去年底开工,因今年年初受新冠肺炎疫情影响,直到9月中旬才全部完工,整个工程造价800多万元。

  

  这次改造非常全面彻底,首先拆除了各类违建2395平方米,清理楼道、楼顶各类垃圾50多车,随后更换清淤管道2000米,更换落水管1200米,望月园更新水泥路面约9500平方米,设置透水砖地面660平方米,花岗岩地面380平方米,整个小区路面整洁敞亮。

  对于居民楼的改造,首先是对全部11栋居民楼的外立面和楼道墙壁进行粉刷,粉刷面积约42355平方米。对楼顶防水进行重新处理,改造面积5580平方米。另外还翻新了两个车棚的屋顶钢架,对车棚进行重新粉刷。所有楼道安装了总共31樘单元门,楼道每层都安装了声控照明灯,方便居民夜间上下楼。

  在便民设施方面,扩建改造380平方米的休闲广场,整个望月园停车位划线72个,规范了居民停车,杜绝了车辆乱停乱放的隐患。在两楼中间安装晾衣架45套,方便居民晾晒衣物。小区内设置休闲座椅24套,安装太阳能路灯35套,方便了居民生活。

  

  望月园小区不仅整体环境焕然一新,特别令居民称道的是,每户都给安装了一个电动车充电桩,电源从各家的电表扯线出来,不额外产生费用。每个插座外有封闭的可上锁铁盒保护,以免漏雨漏电,彻底杜绝了飞线充电的隐患。

  解决飞线充电,美化小区环境,方便居民生活,这样彻底的“焕新”模式终于得到了居民的认可与赞誉,一些深切体会到生活变化的居民甚至主动报名担任志愿者,尽心维护家园的美丽,这样的可喜变化,为老旧小区改造中的诸多难题提供了实实在在的新思路与借鉴。

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