高层125平115w,洋房140平145W,哪个更值得买?

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  房地产市场非常的复杂,房屋的种类也特别的多,很多时候我们不知道如何选择。

  所以有一些朋友在问,高层住宅和洋房应该如何选?

  今天我们就一起来聊一聊,高层住宅有哪些优点?洋房有哪些优点?#马云进军房地产#

  一,高层住宅有哪些优点?

  房屋的种类特别多,有高层,有小高层,有洋房,有别墅,有大平层等等。

  很多时候在面临买房的问题上,大部分的朋友都不知道如何正确的选择。

  

  配图

  所以我们先一起来看一看,高层住宅有着怎样的优点?

  第一,地段好。

  从城市发展的进程来看,大部分的高层住宅都聚集在成熟的核心区域。

  换句话说,高层住宅的地段往往是非常优越的,地段,价值相对较高。

  而地段又是影响房屋增值空间最关键的一个因素,地段越好,未来的增长性越大。

  第二,配套成熟。

  高层住宅旁边的配套相对来说也更成熟一些,这是城市发展先后顺序所导致的一个市场结果。

  因为现在大部分的新区都是一件改善的产品为主,高层住宅特别的少,高层住宅都聚集在城市的中心。

  这种情况下,高层住宅周边的配套特别的齐全且特别的成熟,比如轨道交通,学区,医疗,商业等等。

  ……

  的确如此,在大城市里面高层住宅有着这样的一些优点。

  当然了,高层住宅还有其他的一些优点和洋房相比,它的单价相对来说还是要便宜一些。

  最主要的是不管是生活还是工作购买高层住宅,相对来说还是要更有优势一点。

  二,洋房有哪些优点?

  通过第一大点,我们简单的了解了一下,在大城市里面的高层住宅拥有的优点。

  实际上即便是我们的改善类型洋房,他也有着自己的一些优点,并不像大家想象中的那么恐怖。

  

  配图

  所以我们再一起来看一看,洋房又具备哪些优点?

  第一,居住更舒适。

  洋房属于改善型的产品,一般来说户型相对较大,南北通透,居住起来更舒适。

  更何况洋房的户型设计更合理一些,基本上没有太多的浪费,不管是客厅,厨房,厕所,卧室阳台都要相对大一些。

  对我们居住者来说,面积大一些,居住起来整体的体验感会更强一些。

  第二,居住环境更好。

  另外洋房大部分都在6成以下,整体的容积率相对较低,居住的人群较少。

  而且洋房内部的配套设施也更齐全,绿化率也更高一些,物业管理水平也好一些。

  最主要的是洋房周边的环境也更好一些,大部分都集中在城市的新区,有特别多的公园湖泊。

  ……

  的确如此,在大城市里面,洋房拥有这样的一些优点。

  当然了,洋房还有其他的一些优点,比如大部分都是坐北朝南的朝向非常的舒适。

  而且洋房看起来更高端,更代表着一个家庭,或者说一个人的身份财富。

  三,高层125平115万,洋房140平145万,哪个更值得购买?

  即便是我们了解了高层住宅和洋房各自具备的优点过后,当买房的时候也很难做出正确的取舍。

  比如这位朋友他看了一套高层住宅,125平总价115万,一套洋房140平总价145万。

  这种情况其实面积相差不是特别大,单价相差也不是特别大,就很难做出正确取舍了。

  

  配图

  实际上倒也简单,单价相差不多,两个的地段价值一定是不一样的,如果同属于一个地段,那么可以优先选择洋房。

  如果属于不同的地段,那么高层住宅的地段往往会更好一些,可以优先考虑高层住宅购买,125平也可以算改善类型了。

  总之一句话,买房要从价值的角度去衡量,要看看它的地段,再看看它的周边配套。

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