西安楼市这几类房子早就不吃香了,懂行的人早就脱手了

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  西安楼市这几类房子早就不吃香了,懂行的人早就脱手了!

  在房地产市场的不断发展之下,楼市新起了一批又一批的房源,供给量的持续增加,为购房者提供了丰富的选择余地。西安的房价在众多一线城市之中算是增长速度比较快的一个,按照现在安居客的房价信息,西安的房价涨幅在未来几乎可以赶上北上广这些发达城市了。高房价在带给购房者压力的同时,也让买房变得格外艰难。


  纵观安居客上西安楼市的成交数据,最吃香的永远都是那几类,持续上涨保值性强的也永远都是那几类。不过不同房子也有这不一样的优势,我们不能单一的评判一类房源的不好,因为几乎每一类房源都有他独特的热衷者。有些房子虽然现阶段并不吃香,但是很可能再过几年就大有不同;也有些房子现阶段一房难求,可是到了几年后反而无人问津。


  在现在的西安楼市上,有几类房源早就被纳入到了不吃香的范围之内,为了避免贬值懂行的人早就感觉脱手了,你还不知道?

  第一种不吃香房源:楼层过低的房源

  有些人认为购房最重要的就是户型和地段,其他因素都是次要方面,实际上房子的各方各面都对房源的整体有所影响,其中我们最容易忽略的就是楼层问题。楼层直接关系到一套房子的通风和采光,所以楼层的高低也直接决定了居住的舒适程度。楼层太低的房子往往存在通风性差,采光性差等缺点,而且夏天还容易被蚊虫入侵。现在楼市上大多数人都对低楼层的房源抱有偏见,拒绝购买过低楼层的房屋。


  第二种不吃香房源:小产权房

  小产权房大家应该都不陌生,小产权房最大的优势就是价格低,我身边也有些朋友因为受不了商品房的高房价,所以购买房价更加低廉的小产权房。可是小产权房是不具备法律保护的,由于没有合理的产权证,所以也无法上市交易,转手出售极其困难。如果一旦遇到楼市纠纷,也无法拿起法律的武器合理保护自己的正当权益。


  除去小产权房,还有在一段时间内大家都热衷的公寓房,公寓房看似价格不贵,实际上大多公寓的实际产权可能只有四十年。不仅如此公寓的水电费都是按照商业规格缴纳,所以支出也要更多。

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