地产界“双11”将至,是否要清空买房“购物车”?

双11网上买房靠谱吗?

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  小长假除了游山玩水、走亲访友,很多人还喜欢趁着黄金周看房、买房。因此每年的“金九银十”,成了房地产行业的“双11”,这段时期,房企加速让利去化,购房者也就容易买到价格更低的房子。

  今年的“金九银十”已经到了,看到市面上物美价优的房子,有的人已经果断下手,也有的人还在观望。那么,现在到底该不该买房?

  

  理由一:政策收紧,房价将平稳

  不久前,住建部和央行在北京请多家重点房企“喝茶”,提出了“三道红线”。根据房企的踩线情况,还划分了“红、橙、黄、绿”四档,实施差异化债务规模管理。

  有监管政策“悬在头上”,虽然不能迅速“冷却”房价,但“稳”下来应该问题不大。也就是说,未来房价将大概率维持平稳态势,便于消费者仔细挑选、从容上车。

  理由二:价格战已打响,7折可下手

  除了政策收紧,房企自身也有加大力度促进销售的内在需求。8月以来,房企陆续公布半年报,受疫情影响,房企普遍耽误销售进度,因此进入下半年,特别是“金九银十”,房企们志在必得。

  以恒大为例,折扣力度就堪称“史无前例”,不仅全线7折优惠,还有多重叠加折扣,最低可以去到58折。超低折扣吸引了众多刚需客,导致“抢购潮”频频上演,如深圳恒大时尚慧谷在短短3天就被抢购一空。

  业内专家表示,“当前楼市较为平稳,开发商通过各种手段打折促销,此时入手比较容易买到性价比高的好房子。”

  

  理由三:黄金周时间充裕,新盘入市多

  “金九银十”恰逢中秋和国庆,对刚需客而言,可以有充足的时间跑楼盘,便于充分权衡对比。

  且此时往往是房企大力推新盘的时候,如上面说过的恒大,在此期间除了在售楼盘打七折,还将推出40多个新盘,产品线十分丰富,涵盖高层、洋房、公寓等,充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例,势必将受到市场热捧。

  如此看来,在政策和市场等多重利好的情况下,及时抓住红利“上车”才是王道。

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