金九银十的楼市也蔫了!记得专家说过,房价低,不利于年轻人奋斗

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  有人说,有资源的早买了房,一家三代合资的已基本就这样。现在的最大买主是棚改和拆迁户,其他无几。今年的楼市,金九银十的黄金时间却只能降价,楼市也蔫了,房价高了有人骂,房价低了也有人骂!

  

  无论房价你是涨还是跌,最关键是有人住才是对的!现在房子有多少空置率?70后,80后都只生一个,而且现实老年人也很多!年轻人压力太大敢多生多养吗?以后会有多少房子空着啊!所以房子是用来住的,不要炒房价了!

  还记得专家说的吗?房价低了不利于年轻人奋斗,你们可以六个钱包九个钱包买呀,我这个商品不能降价只能涨,降了不利于社会的发展和稳定,我仔细想了下,好像没毛病。

  

  大家都不是傻瓜,物以稀为贵的道理不是不明白。看看那个地方不是在开发,人口老龄化,越来越少,房子越来越多最后呢,不是鬼城是什么。崩盘不是没有可能,是一定的,还要出台一批政策呢。所有农民工凡是在城里的,给你强制性的买房,不信你们看看。

  

  不管是一线二线,把空置税推出来试试,看房价它跌不跌。大多数的房子在少数人手里。穷人不管你怎么跌都买不起,富人不管你怎么涨都买得起。房价是让人承受不了,特别是60后的更难,又要养老的,还要养小的。买不起房子,儿子就找不到媳妇。三四线城市房价比一二线城市涨得还要快,翻倍的涨,真的买不起啊。

  

  一线城市郑州已渐疲软之势,二线也不行啊,例如大连,近年来没有产业吸引力,人才人口流失严重,经济持续发力水平低,实业减少,没有重大亮点项目,很难再吸引人才。

  

  其实这个问题在于他们没搞清楚支撑房价背后的基础是什么。支撑房价的是使用这个房子的价值,也就是租金。租金涨得上去,房价才能持续稳定上涨,租金涨不上去,房价即便一时炒上去了,也难保持,难变现。

  

  北、上、深、广、杭、南京,这些地方房价一直涨得快,是因为租金高,并且租金也是一年一个价的上涨的快。即便你今年买房子,租金回报比需要50年才能赚回来,5年后的房租再计算可能就只需要30年了,10年后再计算只需要18年了。投资者知道租金回报比,会随着房租增长而变大,所以他就放心的投资房产。即便眼前买的时候租金回报比低,他也愿意。如果租金回报比20年都看不到有提升空间,你看他还买不买50年回本的房子。

  

  别
说买房了,现在好多店铺生意都难做没有经济来源,拿什么去买房子。物价上涨,好多人都在叫苦,现实的社会就是这么的残酷无情!

  房子应该让普通的大众稍稍努力就能买得起就好,你说一辈子打工都买不到一套房子社会早晚乱套,就是古代也不可能像现在这样离谱,80,90后大部分人都有房贷,00后就是80后的一般也不是急需的,谁来买房这是最现实的问题。

  

  现在很多人已经非常清醒了,不会去拿自己的辛苦钱和透支未来,去高价换取一堆水泥块!现在是2020年了,以后房子不再是大部分人追求的重点了,有房的已有,没房的也不会轻易出手了。

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