以前有很多老小区是没有物业的,通常都是社区或村委代为管理,基本上就是把垃圾给清运走,这类老小区环境也是比较差,停车方面也是很混乱,动不动就会出现堵塞的情况,当然在费用方面也是很低廉。
不过在近些年来,社区或村委也都陆续不再代管了,开始面向社会招收物业公司入驻,但是长期以来缴纳低廉的物业费,突然入驻进来的物业,想要收取较高的费用,以及管理车位方面的车位费,通常也是很容易引起争端。
在贵阳就发生了件关于停车收费的纠纷,我们一起来看看。
老小区突然来了个物业,还设立门岗收停车费
事情是这样的,杨大姐家住贵阳市珠江路的五号安置房小区,在2014年搬进小区居住时,小区内都没有物业在管理,到了今年的1月份时,不知从哪里就冒出一个物业来了,到了今年6月份要收取物业费,还要业主出钱租车位,不出钱就不能开车进出。
在物业还没入驻进来前,该小区的地面车位都是供业主免费停车的,在物业提出要收停车费后,有部分业主就不答应了,时常因此和物业产生冲突,收费岗亭的门口也经常会被车辆堵住,杨大姐的肩膀就是这么被起落杆给砸到的。
杨大姐查看堵车情况,意外被起落杆给砸伤
按照杨大姐的说法,当时情况是这样的,她和丈夫要开车出去,到了岗亭时发现堵车了,她就下车查看怎么回事,没想到走到起落杆处时,正好有一辆车进来,起落杆掉下来砸到她的肩膀,然而物业却态度很恶劣,说不会管大姐的伤势。
为了搞清楚怎么回事?记者也找了保安了解情况,然而保安的说法和大姐不太一样,据保安介绍:她就是故意站在起落杆下的,而起落杆是一车一落,正好有辆小车经过,起落杆就落下来了,实际上并没砸实,物业也没说不负责,她就是在碰瓷。
物业表示会负责,但她不肯去医院治疗
从物业提供的监控来看,当时是一辆红色小车通过,她丈夫先过去挡住起落杆,还被起落杆给碰到头,他还骂骂咧咧的把起落杆推上去,接着就是杨大姐过来顶着,其丈夫就过去开车要出去,而不是她所说的那样,过来看堵车就被砸了。
在被砸了之后,杨大姐就打电话报警,物业也给她叫来了救护车,杨大姐说什么都不肯去,还把她的面包车给堵在大门口,在现场装成受伤很严重的样子,等到记者找物业了解完情况时,杨大姐和其丈夫都已经独自回家了,看来伤势是真装出来的。
小结
整件事情看下来,她应该是真没有受伤,只是假装很严重来碰瓷物业,也不是为了金钱方面之类的,只是想要借此抵制物业收取停车费,毕竟原先小区就是免费停车的,物业突然就要收停车费,虽然费用上是不高,但业主心里上是接受不了。
不过话说回来了,如果真的抵制物业收费的话,在当地的相关部门安排物业入驻时,业主就该全体抵制物业,而不是让物业对小区进行管理,毕竟物业公司也是赚钱才来的,前期几个月时间可能不会收费,但是等弄完环境后,肯定是要收费赚钱。
写在最后
在一些安置房或新村之类的小区,只要居民能自觉一些,有没有物业都是差不多,顶多就是环境上差上一些,对比于多交钱请物业,相信大多数居民都会选择自治,要我说在给这类小区选物业前,应该要预先和居民说清楚,在物业入驻后要多交多少钱,在征得大多数人同意后,再给小区安排物业来管理,这样矛盾就会减少很多。
大家对此怎么看?
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