近日，不少太原网友微信朋友圈蹦出这么一条信息，引不少人围观，不少自媒体也纷纷转载，昨日（18日）认证为中海地产在太原的微信公众号发布一条辟谣消息，一时小编所在的微信群内众说纷纭，莫衷一是。
对此，观楼士以购房者身份试图电话采访发布上述信息的经纪人，对方电话接通后随即又挂断，再拨打，显示无法接通。
19日上午，观楼士联系到中海地产太原公司一位营销负责人，该名负责人肯定了是自己公司发布的辟谣信息，其称上述售价仅仅是中介的谣言，开发商根本不可能提供如此便宜的价格。
观楼士在梳理网络发现，类似这种以低价吸睛的的现象并非个案，早在几年前，北上广一线城市也出现过不少楼盘被中介公司提供了所谓的“内部价格”。
后疫情时期，太原新房成交量仍然较低、品牌地产开发商集中推出了一批新盘，很多开发商被迫推到了以价换量的风口上，房地产中介所谓的“内部价”正搅乱着新房市场的秩序。一位资深地产观察人士如是说。
一位太原某房产经纪公司负责人陈峰告诉观楼士，一般不少地产开发商，在新楼盘开盘时，会选择一些有实力的房地产中介为他们带客户，而有些小中介公司的一些经纪人会选择报出极低的价格去引诱客户前往售楼处，进而扰乱他们的正常销售秩序。但实际上，售楼处根本就不会提供这么便宜的房源信息。
上述房地产中介负责人说，中介公司员工在微信朋友圈低价推广新房房源的做法有可能是违规的，他们公司严令旗下的经纪人不得从事这一类业务。若旗下经纪人若有虚报房源信息的事，会被公司方面列入黑名单。
近年来，随着国家对房地产市场调控政策的逐步深入，商品房销售市场竞争日益激烈。一些房地产中介机构就楼盘销售策略费尽心血，为了突出销售卖点，不惜通过各类销售广告手段进行促销。销售广告的众多信息中不乏存在着违法虚假的宣传内容。若消费者在遇到疑似房产虚假信息时，不妨通过拨打楼盘企业的官方电话进行确认，以免造成不必要的损。陈峰说。
来源：观楼士
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