【锡日看点】无锡又一批新项目案名公布;深圳建二手房价引导制度

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  2020年9月18日 星期五

  锡城动态

  成交:9月14日-9月16日,无锡市商品住宅成交864套,成交面积为10.74万方,成交均价为19852元/㎡成交套数TOP3的项目为:南山公园大道、太湖如院、观山名筑

  规划:9月17日,无锡市自然资源和规划局对建发电缆厂地块建设项目规划设计方案进行批前公示。项目位于无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧,建设单位为无锡建腾房地产开发有限公司,地块可建设用地面积约114036.1平方米,规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约32.8万平方米。

  项目动态:新吴春城小学西侧地块(XDG-2017-15号地块)公布案名为银城·春晓观棠,项目位于新吴区冷渎港和锡士路交叉口东南侧,规划打造7栋住宅产品,建面约89m-120m墅质低密住区;

  旭辉新八路地块(XDG-2020-10号)公布案名为旭辉铂悦溪上,项目位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧,规划打造36栋总高6层的多层产品以及1栋物业管理用房、1栋配套用房、2栋商业用房;

  旭辉原华庄中学地块(XDG-2019-52号)公布案名为旭辉铂宸府,项目位于经开区清晏路与文教路交叉口西南侧 ,拟建26栋住宅,其中6栋高层(1栋21层、1栋23层、4栋27层),20栋多层(2栋8层、18栋6层)。

  政策速递

  深圳:9月17日,深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》公开征求意见。《征求意见稿》共九章108条。《征求意见稿》的主要修订内容包括:明确完善房地产预售许可管理、完善房地产销售价格备案制度、加强开发企业销售行为监管;在二手房交易方面,明确完善房地产市场价格监管机制,并建立存量商品房价格引导制度;在房屋租赁方面要求加强租赁房屋管理,实行实名租赁、建立租赁租金监管制度等。

  行业动态

  南京:9月17日,南京公开出让6宗涉宅用地。据了解,其中江宁区谷里街道安康路以北、经四路以东地块经过一轮报价,由德信地产集团有限公司底价摘得,成交价3.5亿元,楼面价10083元/平方米。资料显示,该地块土地面积2.97万平方米,为商住用地,容积率1.17,建筑面积3.46万平方米。据悉,德信上一次在南京拿地是在7月15日,以27亿元夺得江宁开发区G41地块,楼面价12025.03元/平方米,溢价率20%,人才房建筑面积4200平方米。

  天猫:9月16日,天猫与易居发布战略合作,共同发布“不动产交易协作机制”(ETC),将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能。此外,双方联合推出天猫好房平台。未来,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。据悉,天猫好房至少在未来的3年内不赚钱,所有收入100%补贴购房者。

  土地市场:9月15日,易居房地产研究院发布的2020年8月份全国房地产市场报告显示,7、8月份房地产开发企业土地购置面积同比降幅连续两个月小幅扩大,下半年土地市场略有降温。易居方面的数据显示,2020年1-8月,房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1-7月份扩大1.4个百分点。单月数据来看,8月全国房地产开发企业土地购置面积1694万平方米,同比下降7.6%。

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