50米超高层!北海城东第一大盘揭幕

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  北投地产最新住宅项目“北投观海上城”
已经做好了建筑设计,并开始正式公示。

  

  “北投观海上城”用地为2019年31期地块,由4个地块组成,总面积195124.21平方,大约292.69亩。

  

  
这是北海近十年来出让面积最大的商业住宅用地,也是北海历史上第5个成交价超过10亿的高价地块,成交价11亿8180万!楼面价2610元/平方!

  

  
“北投观海上城”位于北海大道东延线交向海大道的西南角位置,是北海出入城的必经之地,位置非常优越。总户数4351,加上56万平方的体量,“北投观海上城”是名符其实的城东第一大盘。

  

  
“北投观海上城”是一个包含有住宅、商业、商务办公、酒店的高端社区,由26栋住宅楼、4栋商业商务楼、1个酒店、1个幼儿园组成。住宅采用南北通透的板房设计,住宅建筑面积大概33万平方,配套2608个小车位、5183个小电动车位。

  

  
“北投观海上城”最大的亮点是S3地块,除了8栋2-3层的商业楼、1栋高45.7米的14层商业商务楼,还有1栋3150米的30层超高层酒店、商业商务楼,这也是目前城东规划的第一高楼!

  

  
S3地块的设计,可谓深思熟虑,高层建瓴。充份考虑到了北海独特的环境气候,150米的超高层建筑,没有和路面临街形成平行线,不向北、不朝南,采取了一个偏东北的方向,最大限高地降低了台风和西南风的冲击。整个S3地块及周边,也没有再设计高于20层的建筑,避免了“街道峡谷效应”,消除了高楼风。

  

  
北投地产之前已经在北海开发有观海一品、观海弯两个住宅项目。

  

  再加上北投观海上城,北投已经在廉州湾新城开成了高端的“观海系”三盘,预计北投观海上城的清水房价,会在8000元/㎡以上。

  

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