均价3万8入住西四环!丰台共有产权房首钢金璟阳光详细信息来了

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  2018年-2020年至今,丰台土地市场入市的宅地里,只有一宗共有产权房地块,即吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块。

  2019年12月10日,由首钢以43.48亿招标而得。这也是丰台继正商明苑、槐新雅筑后第三个,也是目前丰台唯一一个共有产权房项目。

  上周住建委发布的《2020北京住房和城乡建设发展白皮书》中明确提到,“共有产权房要引导中心城区人口向新城地区疏解”。

  未来在供地上,城六区共有产权房地块供给将减少,以远郊区县的共有产权房项目供应为主,并将逐步放开城六区家庭申购条件。

  也就是说,城六区共有产权房项目,申购一个少一个

  丰台吴家村共有产权房项目,目前已曝光案名——「首钢金璟阳光」

  项目位于西四环-四五环之间,北京欢乐水魔方水上乐园西侧,与限竞房橡树澜湾相距不远,北侧直线距离莲石东路约1公里。

  

  配套方面,项目北侧约150米为规划中的地铁11号线吴家村站,目前自驾更为便利。

  直径5公里范围内,商场有华熙购物中心、石景山万达广场、FAN MA京荟广场、永辉广场、翠微百货等,项目自配商业加健身馆、咖啡馆、图书馆等。

  教育资源上,项目南侧自配托幼用地及小学用地,周边还有北京丰台路中学,北京丰台二中(附属实验小学、初中部)、北京丰台区实验学校、北京十二中附属小学、北京市大成学校、长安新城小学等。

  医疗配套有首都医科大学附属北京朝阳医院西院、中国人民解放军总医院(301医院) 、武警总队第三医院、中西医结合医院、航天中心医院等。

  

  社区容积率2.8,绿化率30%,将建成科技型智慧社区,后期物业公司为金地物业。

  从项目鸟瞰图上看,社区绿化为组团状,据悉会营造三季有花,四季有景的多层次复合绿化,达到步步有景,移步异景的景观效果。

  「首钢金璟阳光」,预计提供2044套房源,全装修均价38000元/平,大概率个人产权比例为70%~

  周边新房项目,如限竞房橡树澜湾限均价54378元/平,大瓦窑两块纯商品房地块楼面价已达48000元/平、52000元/,预计未来售价将在7万以上。

  3万8的单价入住四环,性价比不言而喻

  项目户型为62平一居、86平、88平两居,约88平三居。主力户型为86平纯南两居和88平南北向两居。

  86平为两室两厅一卫,除卫生间外做到了全明。纯南,南向整体面宽达8米8。厨房L型设计,卫生间干湿分离。

  88平南北两居,动静分离,入户门设置了玄关,餐客厨一体。主卧带阳台,同时设计了收纳空间。

  88平三居为东西向,适合多口之家;62平为纯南向一居,小两口或单身贵族可着重考虑~

  

  

  

  

  据悉网申将在9月底启动,关注的同学最近要注意了。最后一起来欣赏一下社区效果图吧~

  

  

  

  

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