商住转住宅！海口长秀片区65亩地块作局部规划修改公示

近日，海口把长秀片区一块65.79亩地块作了土地性质修改，即把原商住混合用地调整为二类居住用地，且容积率和建筑高度均作扩大调整，同时规划要求地块内须配建12班幼儿园一处，用地面积不小于2700平方米。

看到这里，相信有不少人蠢蠢欲动了吧？其实这是出于保障海口本地居民住房问题而作的修改。当下想拿地的，或想买房的，可密切关注这块地的后续动态！

资料显示，海口长秀片区规划范围：东起双拥路、西至永万西路、北抵滨海大道、南临海盛路，规划用地面积554.21公顷，其中居住用地297.07公顷。该片区规划为以中高档居住为主导，配套相应公共服务设施的宜居生活社区。

附公示原文：

关于《海口市长秀片区（B区）控制性详细规划》

E1001地块局部规划修改公示

为建立健全住房市场体系和住房保障体系，妥善解决好本地居民住房问题，提升本地居民获得感、幸福感。经海口市政府同意，我局按程序启动了长秀片区E1001地块局部规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将规划修改方案进行公示，公示主要内容如下：

一、用地位置：长滨路与长潭街交叉口东北角。

二、调整原因

为建立健全住房市场体系和住房保障体系，妥善解决好本地居民住房问题，提升本地居民获得感、幸福感。经海口市政府同意，我局按程序启动控规修改工作。

三、调整内容

原长秀片区E1001地块规划用地性质为商业、居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤60米，绿化率≥40%。调整后E1001地块划分为E1001-1、E1001-2两个地块，E1001-1地块用地面积约43862平方米（合65.79亩），用地性质由商住混合用地（B1/R2）调整为二类居住用地（R2），容积率由2.5调整为3.5，建筑高度由≤60米调整为≤80米，建筑密度≤25%、绿地率≥40%保持不变，地块内配建12班幼儿园一处，用地面积不小于2700平方米；E1001-2地块规划用地性质与规划指标保持不变，其他要求按图则控制。

四、公示主要图纸

1、区位示意图

2、《海口市长秀片区（B区）控制性详细规划》E1001地块（修改前）

3、《海口市长秀片区（B区）控制性详细规划》E1001地块（修改后）。

五、公示时间：30个工作日（2020年8月26日至2020年10月12日）。

六、公示意见反馈方式

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn；

（2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼2047房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编：570311；

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

海口市自然资源和规划局

2020年8月26日

主要图纸：