2021年起,开发商“全面降价”?房产专家:明年房价会让人很受伤

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  我国房地产已有40多年的历史,快速发展不过二十来年。时间短并不代表成绩不显著。据统计,全国城市居民的人均居住面积近40平方米,一个3口之家可以享受约120平方米的大三房。然而房子买得早还好些,但对新走入社会的年轻人来说,压力比想象的大。

  

  如果没有家里“钱包”支持,仅靠自己没有5年、8年,是不易凑出这么多钱的。按照传统观念,房子买得晚,结婚、生子这些所有的人生大事都得推后。因此,对于那些没有住房的人,希望房价能够回归。2021年起,开发商将“全面降价”?房产专家:明年房价会让人很受伤!

  

  最近,关于2021年住房价格趋势的讨论很多,其中有看涨的,也有看跌的。孙宏斌,潘石屹,马云和曹德旺等大佬对房地产市场都是看空的。他们对房地产市场的未来很悲观。房地产市场的拐点已经很明显。原因是一些主要城市的库存继续增加,房价下跌的压力在增加。其次,居民的收入预期减少,刚需买房“实力”下降;调控持续收紧,房住不炒定位不变。

  

  在头两个月,为了加快资金回笼,开发商还加大了“降价卖房”的力度。今年的“金九银十”促销活动更加强大。恒大率先表示全国将7折优惠,碧桂园,融创也表示将跟进,届时全国房价将大概率出现回调。

  房地产专家认为,当前的房地产市场促销与以往的企业战略促销有很大的不同。趋势所在,目前也仅仅是一个开始。从2021年开始,更多的房地产公司将加入促销行列,房价可能会让很多人受伤。对于那些拥有多套房的人或者炒房客来说,即使房价稳定地或小幅上涨,这实际上也是一种损失。如果房价回归,他们将面临资产缩水。如果用了杠杆的话,亏得怕是更多。

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