贷款买房,房子升值多少才“不算亏”?一位炒房客说出实话

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  买房无论是为了自住还是为了投资,房子的升值潜力都很重要,大部分有钱人是不会选择那些越来越贬值的房子的。一些有钱人要么是洋房别墅,要么是大平层,甚至他们手里不止一套房。在房价高涨的时候,先有钱的人会利用房子赚更多的钱,房价涨起来了,他们就赚得更多了。所以房子的投资属性依然存在,升值潜力依然存在的时候,作为购房者,贷款买房也要看重房子的升值潜力。

  

  房子怎么买才不算亏呢?倘若房子不能升值,无论你怎么买都是亏的,赚钱的永远是开发商和房东。然而,亏不亏,也要看房子给你带来的东西是什么,看你如何看待"亏不亏"这回事。有的人买的房子虽然不能升值,甚至在不断的贬值,但是买了房子,有了婚姻,小孩也有了在城里上学的机会,从这一点来说是不亏的。那么,单纯的从房子升值和贷款的角度来说,贷款买的房子,房子升值多少才"不算亏"?一位炒房客说了实话。

  

  笔者也接触过一些炒房客,在他们看来,房子自然是升值的越多越好。有的人在房价开始大涨的时候就买了房子,卖出去也赚了不少钱。但是房子总价不低,还有贷款的利息,加上房子给自己带来的东西,贷款买的房子,房子升值多少才"不算亏"呢?一些炒房客表示:"从我们投资角度来说,自然赚得越多越好,一年赚个十几二十万,都算是亏了。"

  "一年赚个十几二十万,都算是亏了。"这是一位炒房客说的话。对于投资买房的人来说,他们自然是希望房价越高越高,赚得越多越好,一年升值个二十万也算是亏了,也确实如此,因为首先他们要还贷款,其次,很多人把炒房当作是工作。但是,从普通人角度来说,房子升值多少才"不算亏"呢?一位炒房客说了实话。

  

  对于普通人来说,房子要买,只是为了居住买房的话,其实很多人是不在乎升值潜力的。但是,一位炒房客说:"房子每年升值个几万十几万,已经很不错了。"考虑到普通人买房可能买不起特别好的房子,一年房子能升值个几万十几万,也是赚的。普通人在买房的时候,往往不注重房子的升值潜力,但是房子能升值固然是最好的。

  

  买房亏不亏,很多人答案不一。对于刚需来说,能买得起房子就是不错的了,根本不在乎房子亏不亏,有的人甚至买小产权房,因为小产权房便宜。在高房价之下哎,买得起房子确实不容易,刚需买房为了结婚、为了孩子上学、为了自己在城里有个好工作而定居下来,房子亏不亏就显得没有那么重要。而作为那些有能力追求好一些房子的普通人来说,房子的升值潜力不能去忽视。

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