住宅新规来了!4层以上装电梯,不再建高楼,高层住宅从此消失?

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  住宅新规来了!4层以上装电梯,不再建高楼,高层住宅从此消失?

  推荐语:我国房地产行业发展但这些年来,可以发现我国的高楼是越来越多了。

  还记得在最初的时候,只有像北京,深圳,广州等这样的一线大城市才有高楼大厦。但如今呢?高楼大厦在我国已经是随处可见了,即使是在很多的四五线城市,也有不少几十层的高楼。

  

  据不完全统计,截止到2019年初,中国200米以上的高楼有895座,300米以上的高楼有94座、400米以上的高楼12座、500米以上的高楼6座,600米以上的高楼目前就只有上海的上海中心这一座高楼。我国高楼数量已经在世界上排名第一。

  但是我们不仅要思考一个问题,高层住宅真的是建越多越好吗?

  其实很多人喜欢高层住宅,主要是看上高层住宅的宽广的视野和新鲜的空气,但却不知道高层住宅的一些潜在的“危害”。

  比如,如果发生停电的情况,那么上下楼都是非常麻烦的;而且目前我国大多数城市的消防救援云梯只能达到50米这样的高度(相当于16层楼高),一旦发生一些意外事故,那么救援起来就很困难了。

  

  而且更关键的问题在于,随着时间的推移,高层住宅一旦出现老化问题,那么维修起来成本也非常之高,拆迁成本就更不用说了。所以咱们客观的来说,城市高层住宅太多也不少什么好的事情,甚至有部分专家不看好高层住宅,称其是“未来的贫民窟”。

  考虑到高层住宅带来的诸多问题后,最近住建两部联合发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理》的通知,也就是咱们所说的限高令,通知中规定:

  对于250米以上的新建筑要严格限制,100米以上的建筑也要严格审批。

  中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主(4—6层)。

  为此此前网上也有关于“高层住宅即将消失”的言论。

  

  在这里有必要给大家简单解释一下,高层住宅一般指的就是10层以上的住宅,而中层住宅则是指7—9层的住宅,低于4层的则属于低层住宅。

  此外,在这次最新的住房新规中,还规定城市4层以上的多层住宅将要全面安装电梯,这对于那些长期居住在老旧房子的住户来说,无疑是一个天大的好消息。

  相信很多朋友都知道,在城市的很多旧楼房中,有着很多6层左右但是有没有带电梯设施的房子。随着旧改取代棚改,这些房子被拆迁已经是没有希望的了,因而只有通过加装电梯,增加停车位、美化环境等措施来帮助居民优化生活环境。

  

  而加装电梯这项措施,为的则是方便老人在这些老住宅继续生活,毕竟我国现在已然进入了老龄化社会,增设电梯能够极大保障他们的出行安全。

  不知道大家对此怎么看呢?

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