郑州3宗宅地收金8.6亿!中原新区板块楼面价3473元/㎡

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  中指投拓助理1分钟前

  据土地情报数据监测显示,9月18日,郑州市3宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积68921.78㎡,总规划建筑面积241226.24㎡,起始总价86367万元。

  

  来源:中指地主,citymap.fang.com

  地块编号郑政出〔2020〕37号(网)

  最终,由郑州市二七区嵩山路街道办事处刘砦社区居民管理委员会以底价摘得。

  

  土地位置华泰路南、安泰路西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积12346.35㎡, 规划建筑面积43212.23㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70(50),起始价15879万元, 起始楼面价3674.65元/㎡。

  据出让文件显示,该地块以限地价,熔断方式出让,熔断价23879万元,竞地价最高限价31758万元。

  地块编号郑政出〔2020〕38号(网)

  最终,由河南亚星置业集团有限公司以底价摘得该地块。

  

  土地位置迎福街北、华泰路东。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积23167.81㎡, 规划建筑面积81087.34㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70(50),起始价29870万元, 起始楼面价3683.68元/㎡。

  据出让文件显示,该地块以限地价,熔断方式出让,郑政出〔2020〕38号(网)地块需使用复垦券A券34.752亩,竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。熔断价44870万元,竞地价最高限价59740万元。

  地块编号郑政出〔2020〕40号(网)

  最终,由河南荣威置业有限公司(永威置业)以底价摘得。

  

  土地位置玉祥路东、金龙路北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积33407.62㎡, 规划建筑面积116926.67㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70(50),起始价40618万元, 起始楼面价3473.8元/㎡。

  

  (地块区位图 | 来源中指地主)

  据出让文件显示,该地块以限地价,熔断,一次性报价方式出让,熔断价61018万元,竞地价最高限价81236万元。

  

  据中指地主提供地块可研报告可知,地块所在中原新区板块,近年来,地块周边有规划地铁(在建)10号线、(在建)6号线,未来交通更加便利,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了郑州市中原区须水镇中心小学、重点中学郑州星源外国语学校(高中部)、二级医院荥阳贾峪张国敏口腔诊所、购物中心家琪购物中心等生活配套,地块周边3km范围内配套如上图所示。

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