“10亿抢地、偿还千万债款，盖房？不好意思没钱”！

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最近，看到一条很气愤的新闻。

9月11日，名门以2.98亿成交价在平顶山摘得一宗地。

9月16日，名门在中牟绿博组团分别以5.65亿元、约4.65亿元的成交价摘得牟政出【2020】24号（网）、【2020】25号（网）两宗地。

一般来说，开发商拿地是再正常不过的一件事了。

可就是这个曾多次被爆出资金链断裂、面临破产的名门地产，突然变得有钱了！在短短一周时间内连续拿了三宗地，拿地总资金超13亿元。

不仅有钱拿地，名门还于今年8月底偿还了承建方中建七局的1500万工程款。在此前几天，其他两家总包方也拿到了一笔数目不小的工程款。

这么看，我们都“错怪”名门了。他的资金并没有紧张到盖不起房子，而是压根不想盖房！

我们都知道，名门在郑州开发的翠园项目施工进度一直处于停滞状态，数千位业主维权长达近一年，还着房贷，却迟迟不能入住。

有钱拿地、偿还债款，盖房？不好意思没钱！天下竟然有这么厚颜无耻的开发商！回顾业主维权历程可以发现：名门屡次爽约，契约精神早已荡然无存。

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名门地产，1998年初创于南阳。

2003年进入郑州，同时开始了跨越式发展。大肆收购、疯狂接手旧改项目、盲目扩张...激进的资金周转下，名门很快难以为继，只能靠信托“输血”来保证正常运作，这也为后期出现的风险埋下了伏笔。

2016年，名门花20亿拿下了名门翠园项目土地；

2017年开盘，凭地段和学区两大优势热销全城；

2019年初，郑州名门紫园业主就“捆绑学位，霸王条款”在售楼部合理维权；

2019年底，郑州名门紫园第一次发出延期交房通知：由于扬尘治理等因素，预计将延期至2020年10月30日交房；

2019年12月，通知五号地业主让去做违约金登记，后被证实为拖延之计；

2020年3月，周边项目全面复工，翠园项目施工反常情况开始呈现；

2020年4月5日，项目负责人表示清明节前复工；

2020年4月底，项目负责人表示5月7日全面复工；

2020年5月12日，邀请5号地、6号地业主会谈，并带看工地，实际只是做样子。

2020年9月8日，本应于2019年9月30日交付的熙锦苑（3号地），再次发出延期交房通知书：“可能会被推延2021年1月31日之前”。值得注意的一点是，现在连延期交付的理由都懒得写了。

相当于今年3月以来，项目负责人多次在媒体及众业主面前承诺全面复工，又屡次打脸，实际工地上只有几个施工人员，每天干一点点活，就这样拖着，交房遥遥无期。

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如今，其他城市楼盘烂尾消息接二连三的当口，名门翠园业主们的心情越来越焦虑不安。

无奈的业主，除了去售楼部拉横幅维权讨要说法之外，也忙着想其他法子：

一，走法律途径，让项目“破产”。

如果法院认定名门翠园已烂尾，就会进入项目破产程序，法院可指派破产管理人，对项目消灭部分债务，能解决不可调和矛盾，招募新的投资人接手，完成复建。

按照破产后债务的清偿顺序，业主享受第一顺位优先受偿权。业主也可以继续持有房子，或选择退房退款。

不少业主已经向郑州金水区法院递交“破产申请”，目前已有80户走过流程。只要有一户业主的立案申请通过，官司就正式开打。

二，邀请郑州房管局协助。

就在名门在平顶山拿地的当天，房管局领导到名门翠园现场查看施工情况，商讨是否继续暂停该项目网签和资金监管账户的使用，预计很快会有确定消息释放。

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交房，这件本是天经地义的事，如今倒成了一种奢望。如果名门愿意将拿地的一部分钱用在盖房上，也不至于让业主们寒心到走法律程序。

希望吧，在官司开打之前，名门能拿出一部分资金全面复工加快施工进度，早日交房才是王道。

对于购房者而言，我们唯一能做的，就是擦亮双眼，尽量选择靠谱的大开发商，细致考察，谨慎、谨慎、再谨慎！