等你很久了!万科4314元/平拿地高新,新大高新建loft

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  9月16日,长春新区共有5宗土地挂牌出让,此次出让地块中仅高新一宗商住地,其他地块包含2宗商业用地,1宗教育用地和1宗工业用地。

  

  9月16日长春土拍地块信息,图片来源于长春房天下

  新大地产和新区发展集团分别拿下新区南北商业地块

  16日上午,长春新区土拍线上发布成交结果公示,新大地产(长春金瑞房地产开发有限公司)和长春新区发展集团有限公司分别摘得高新区和北湖区占地约2.8万平商业用地。值得注意的是两地块大小相近,总价却相差过半,成熟区和发展区的价格差还是蛮大的。

  

  新大地产高新拿地

  高新商业地块位于光谷大街旁,占地面积28171平方米,起拍价29157万元(总价),规划土地用途为餐饮旅馆商务金融其他商服用地 。据了解,新大地产将打造全能loft产品,具体上市时间待定。

  北湖商业地块位于龙湖大路南侧,就在新区管委会斜对面,总占地面积28560平方米,起拍价12891 万元(总价),规划土地用途:商务、商业用地,最终被长春新区发展集团有限公司以底价摘得。

  

  北湖商业地块信息

  另外一宗北湖中等专业学校用地,最终被吉林省百姓教育产业有限公司以底价成功摘得。

  天茂湖旁最后商住地,终于等来了万科

  16日下午2点,本次土拍备受关注的高新天茂湖旁商住地线上限时竞价正式开始。现场多家房企参与竞拍,经过激烈争夺,最终被长春万科房地产开发有限公司以楼面价4314元/平成功摘得。

  这是万科地产首次走招拍挂的形式拿地高新,按照地块要求,很可能是高层、小高层产品,加上自身的商业配套,预测这个项目将来会很受欢迎。

  

  万科拿地高新

  万科地块位于超越大街与宜居路交会,西侧紧邻龙栖湖(天茂湖)公园,附近有天茂湖,南郡瀚府,高新君园、阳光美湖天地等多个新盘在售,距离,北师大附属学校,正德学校(在建)和尚德学校都比较近。

  该地块占地面积91160㎡,包含A/B两个地块,分别为住宅和商业,起拍价4034元/㎡(楼面价)。

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长春房产分析师

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