精装房就真安心吗?决定前看看吧!(上)

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  花花个人觉得:并不会!

  现如今,精装房愈来愈多,与之相关的问题与纠纷也发生了不少;在花花看,购置精装房,我们要操心的事儿真的不比毛坯房少;与其要面对之后的各种问题,不如在买房之前先把要知道的知识给弄清楚。

  购置精装房一般要操心基本是两点:一是验收,二是拆改!

  知识点比较多,故本篇分为上下,请不要错过哦!

  

  一、验收1·前期要注意

  1 假如你发现装修房屋结构与合同所表明的并不相符,必须要在入住之前提出,如果不能解决就可以向有关部门反映情况。

  2 假如所遭遇的并非结构性问题,你就要在交接时将实际情况做记录,要求维修,同时还要白纸黑字给出书面承诺。

  3 测量公用面积、核对住房面积以及朝向,并查看外部设施是否完整。

  

  二、验收2·施工质量

  【检查地面】

  一般,专业人员都会使用水平仪来检查平坦度,我们业余选手就可以使用乒乓球来检查,假如乒乓球乱滚就证明地面存在倾斜问题。

  【检查墙面】

  轻敲墙面,看是否有空洞,还有看墙面是否平整,而且不能有脱落或是裂纹的情况,墙体与墙角颜色是否一致,不可以有渗水痕迹。

  【检查吊顶】

  主要是看顶角线与四周墙体是否足够严密,还有扣板间衔接的紧密程度要一样,不可有翘起,也不可能有大裂缝。

  

  三、验收3·电路

  1 开关与插座数量是否够用,位置是否合理,另外要看厨卫中电源安装的够不够安全,电路容量要符合电气设备。

  2 每一个开关所对应的灯具与电器能否正常使用,最好带着电笔或其他工具,条件允许的话,最好检查每一个插座能否通电。

  3 如果安装了电话,需要检查线路有无信号。

  下篇给大家讲拆改的问题,请继续关注花花哦!

  

  更多装修干货、省钱攻略,看我个人介绍哟!

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