杭州主城近40亿元成交4宗地 兴耀、绿城小镇等均有落子

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  观点地产网讯:9月18日,杭州4宗地块入市出让,分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,总起价32.58亿元,总出让面积84205㎡,总建筑面积182488㎡。最终4宗地均成功出让,总成交金额达到39.58亿元。

  观点地产新媒体了解到,滨江区浦乐单元R21-10地块最终经过37轮竞价,由杭州星昇商务咨询有限公司(兴耀)以总价23.69亿元拿下该地块,成交楼面价24125元/㎡,溢价率25.41%。

  浦乐单元R21-10地块为住宅地块,出让面积44633㎡,容积率2.2,建筑面积98192.6㎡。其中,不少于9819.26平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块起价18.89亿元,起始楼面价19237元/㎡,设上限价格24.49亿元,上限楼面价24940元/㎡。

  据悉,这是浦乐单元首次出让限价地。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

  而杭州西投置业有限公司以底价1.66亿元竞得西湖区紫金港C2/C6-02地块,楼面价5527元/㎡。该地块为商地,出让面积7699㎡,容积率3.9,建筑面积30026.1㎡。

  此外,绿城理想小镇建设集团有限公司以底价1.14亿元竞得拱墅区祥符单元GS0906-B1/B2-10地块,楼面价7342元/㎡。该地块为商地,出让面积10339㎡,容积率1.5,建筑面积15508.5㎡。

  而拱墅区大关单元GS0507-R21-02住宅地块最终经过21轮竞价,由浙江中豪房屋建设开发有限公司(中豪控股)以总价13.09亿元竞得该地块,楼面价33771元/㎡,溢价率20.20%。

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