家庭资产配置,为什么负债也一定要买房?

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  也许大家潜意识里,会认为有钱人,是不会贷款借钱做任何事情的,毕竟利息那么多能省一点就一点,但是实际上呢,真的越有钱人越喜欢贷款,因为他们会利用银行的钱去创造更多的收益。基本上,只要他的收益能超过利息,这就是赚钱!

  在买房这件事情上也是如此。看到那么多人买房,一些人一买还是好些套。有人可能会觉得奇怪,为什么那些贷款买房的人,欠着银行那么多钱,不仅没有穷困潦倒,还越来越有钱了,这是个什么道理?

  因为优质房产越来越值钱!

  在当今城市化、又叠加通胀的这个大趋势下,核心城市的优质房产越来越值钱,不仅房价涨得快,需求长时间得不到满足,还会某点累积爆发的更快。这一点不用看国家统计局的数据,你就看看你周边的小区,看看那些优质的小区,还是不是去年的那个价格!当然除去买房,还有股票、股权投资、古董收藏、股息分红、保险收益、知识产权收入等等增益方式,在特色经济运行的现实里,但这些都无法和房子的收益相提并论。前者是人们的生活中必需品,又是资源品,再附金融品,其实越是大城越是好房子越将稀缺,而后者要想赚钱还要看时机和行情,更别提随随便便更同质化的创业了,能保本已经很不错了!

  而钱越来越不值钱!

  房子收益大,所以人们愿意贷款买房,那又是什么能促使他们越贷越多呢!答案很明显,因为越往后钱越不值钱,过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,每年发行货币m2在12%左右。也就说同样的收入情况下,家庭购买力每一年有20%的被稀释被削弱。举个例子来简单说明一下,现在的100万是100万,但到了明年,实际购买力就只剩下了80万,20万就这么蒸发了!而房贷基本都是20年、30年起,如果贷款200万,20年、30年后,这点钱又算什么呢?

  负债也是一种机遇!

  很多人总是害怕负债,觉得欠着银行的钱睡也睡不好,吃也吃不好。就请看看现在中国的哪一个大佬不欠着银行的钱呢!他们还不是一样是富有!金融思维的世界,城市化的世界,你一定要跟只是固化而存量的农耕思维有切割,必切割。穷人思维是不借钱不负债,富人思维是多借钱多负债。

  在经济的世界,在日益增量的世界,你必须明白一点,负债的另一个名字叫杠杆,贷款买房就是让你用几十万的去撬动几百万的契机,只有抓住这个机会,你才有机会成为有钱人!

  钱在不停的贬值,但是核心城市房子却在不停的增值,你一直租房不没买房,你慌不慌?现在不买房,有人觉得自己是省下了几十万或更多的首付,认为以后房价会跌,楼市会崩盘,但实际上呢,可能3年、5年后,你剩下的这点首付款已经买不起任何房子了,而房价依旧高高在上,但你,却失去了最佳的资产机会!

  特色下,更是土地在政府本质垄断的经营下,核心城市房价将越来上扬,这是货币增量的必向,你现在犹豫不决的每一年、每一天,事实上都会需要以后用几十万几百万来弥补。一寸光阴一寸金,这点用在房价上是再正常不过了。所以买房要趁早,买房更要去结合自身实际的借力,这才是你人生与家庭的真崛起!财富大崛起!

  

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