临港新片区16万方商住混合地块完成出让,楼板价4710元&㎡

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  9月16日,自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块完成出让。

  上海金桥临港综合区投资开发有限公司(金桥港城联合体)以底价11.6687亿元竞得该地块,折合楼板价4710元/㎡。

  该地块出让面积约16万㎡,为商住+商业混合地块。出让公告中对地块规划住宅套数下限无要求、也没有自持住宅的要求。不过需自持建筑面积不低于 100 %的商业物业不少于20年。住宅全装修比例100%、中小套比例不低于60%。

  D23-01地块和D18-01地块均为商住用途地块。两幅地块的住宅建筑面积占比均不超过70%、商业建筑面积占比均需不低于30%。


  该地块位于临港新城板块,与16号线临港大道站直线距离约3.5公里、与滴水湖直线距离约4.5公里。


  9月上海临港共推出8幅地块,总建筑面积26.7万㎡,本次金桥港城联合体竞得的地块为9月临港唯一的涉宅地块。

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