买房交首付最不能犯的错误!你犯过吗?

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  买房是人生中的一件大事。首付则是买房过程中极其重要的一个环节。但是很多年轻的购房人由于没有事前做足功课等等原因,导致首付的时候错误频出,最后开发商跑路,留购房人一个人在风中凌乱。到时候有理无处说,有苦不能诉,就悔之晚矣!小编整理了购房人首付时最容易犯的一些错误,仅供大家参考指正。

  

  一、不了解开发商

  孙子说,“知己知彼,百战不殆。”购房人在买房之前一定要查询相关资料,对开发商有一个比较全面的了解。如果开发商口碑很差,或者资金并不充裕,那么该开发商负责的楼盘很可能会出现烂尾等情况。这些应该引起购房人足够的重视。

  

  二、未仔细阅读违约条款

  对于购房人而言,购房合同中的其他条款也许可以粗略一点,但是违约条款一定一定要仔细阅读。随着近几十年房地产的迅速发展,开发商在房屋买卖中已经牢牢占据了优势。购房合同中很多违约条款是非常不利于购房人的。一旦出借,购房人就要支付相当数额的违约金,首付过程中这些千万不能大意。

  

  三、没能及时提出异议

  如果在首付时,购房人对合同中的条款有任何问题或者异议,应该马上指出来。毕竟购房合同一般都是由开发商提供,购房人处于暗处,对合同中有很多情况并不十分清楚也属于正常,与开发商协商也是完全可以的。但是这些一定要在合同签订之前。如果购房人签完字再提出来,未免有点太晚了!

  

  四、退房条件不清晰

  退房条件也一定要引起开发商足够的重视。在某些特殊情况下,购房者一定要有要求退房子的权利。比如开发商不按期交房、转售购房人认购房屋等等恶劣情形。而购房人一定要确保购房合同中的相关退房条款语义明确,没有歧义,以免被开发商钻了空子。

  

  看了小编的科普,朋友们了解首付时最应该规避的一些错误了吗?欢迎朋友们留言批评。

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