房价下跌时,家中有这5种房子的或将率先贬值,没有你家吧?

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  对于购房者来说,买房后,最不愿意看到的事情就是房价下跌了,因为一旦房价下跌了,自己的血汗钱可就白白蒸发了!其实,在房价下跌时,并非所有的房子都会在第一时间出现贬值,而是分批次贬值的,其中那些拥有绝对优势的房子往往最具抗跌性!那么问题来了,房价下跌时,哪些房子会率先贬值呢?对此,小编要说的是,房价下跌时,家中有以下这5种房子的或将率先贬值,没有你家吧?

  

  一.室内污染严重

  自“自如白血病事件”曝出以后,引起了全国人民对于室内环境的重视,就比如请专业人士对房屋各种有害物质进行检测。如果你家的房子室内存在较严重的污染,就比如甲醛、苯等有害物质较多,那么这种房子必然很容易下跌。所以,大家在进行房屋装修时,一定要选择那些比较环保的材料。

  二.改变土地性质

  根据我国土地法规定,专地只能能专用,就比如耕地只能用于耕田,工业用地只能用于工业生产,教育用地只能用于教育发展。但是,由于工业用地成本要远低于住宅用地,所以,有些不良开发商就直接占用工业用地来建造住宅。这种改变土地性质的行为本身就是违法的,一经发现,开发商可就要承担法律责任了。不过,最惨的还是购房者自己,要知道这种改变土地性质的房子可是无法保证自己的权益。

  

  三.违规建造房子

  一般来说,开发商只有五证齐全了,他所开发的房子才算合法。但凡缺少一个证件,那么该开发商名下的楼盘可就属于违规建筑了,既然定性为违规建筑,也就无法拿到房产证了。在此情况下,购房者可就难以维权了。所以,大家在买房时一定要注意查看开发商的五证原件,要知道复印件可是很容易造假的!

  四.室外存在危险

  化工厂、烟花爆竹厂一旦发生爆炸事件,那波及范围可是极广泛的。像这种室外存在危险的房子,必然难以保值增值,毕竟谁都不想抱着一颗定时炸弹,每天过着提心吊胆的日子。所以,大家在买房时一定要多进行实地考察,若发现周围存在较大的危险,那就直接放弃吧!

  

  五.独立小产权房

  一直以来,我国都是严禁买卖小产权房的,也不允许小产权房确权发证。对于那些过于独立的小产权房,更是会进行强制拆除,而且基本没有任何补偿。因此,大家还是别买小产权房了,如果你的经济能力实在有限,非要买小产权房,那最好买已成规模化的,毕竟“法不责众”嘛!

  房价涨跌是无法避免的,一旦房价下跌,最惨的可就是买过房子的了!在买房时,大家一定要注意选择那些比较抗跌的房子,这样损失可能会小一些。所以,小编提醒广大购房者,房价下跌时,家中有以上这5种房子的或将率先贬值,没有你家吧?

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