新房交房时,开发商最容易在这3个地方“耍套路”,早知道早好

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  随着国家对于楼市的调控空前严厉,不少城市的房价有所下降,尤其是现在到了年末,很多开发商都已经开始出现打折优惠的情况了,所以不少朋友们也都趁着年末想买新房子。买房子在现在仍然不是一件容易的事情,很有可能要掏光自己家里所有的积蓄,还要去银行去贷款,未来的几十年都要成为房奴,这才换来一套属于自己的房。不少朋友花了大精力,终于等到了交房的时刻,这是每一个人在这个时候都是特别开心的。不是今天要说的,正是这新房交房的时候,大家需要注意的事情。万事俱备,只欠东风,可这“东风”如果没有抓住,买个新房或许也开心不起来!

  

  首先要给大家讲一讲的就是买房过程中,交房验收这个环节。交房验收意味着开发商已经把房子按照购房者的要求建造好了,就等着购房者拿着合同来签交房协议,最终完成买卖的交付。但是这个过程可并不是想象的那么简单,我们购房者绝对不能够完全的信任开发商,因为他很有可能为了自己的利益在房子上做一些“手脚”。我们要知道的是,签交房协议的时候,一定要先去看房子,再签协议,确认好房子符合自己的标准,满足要求之后才可以签订,否则如果先签好了协议再去看房子,发现有任何不满,开发商这时可都是没有责任了的。

  

  接着,大家要知道的是,开发商在交房的时候,最容易“耍套路”的3个地方,大家交房验房的时候,首先就把这3个地方查清楚,一旦出现了问题,及时的让开发商进行重修,可不要傻傻被坑了。新房交房时,开发商最容易在这3个地方“耍套路”,早知道早好!

  

  1、房子的户型、面积建造是否有误?

  第一点我们要知道是房子的户型是否按照我们的要求来进行的。有些朋友买的是期房,那么我们一定要对比着当初确定的户型图来进行一个对比,即便是原来约定的房子是大平层,买房的时候变成一个大跃层,这都是不符合当初规定的。实际面积与合同面积超过了3%,以及开发商私自变更设计要求,我们都是有权利退房的。

  

  2、墙体、地面、门窗等基本设施质量是否过关?

  一个房子最重要的当然就是房子的质量了,我们在验房的过程中,要检查墙体是否垂直地面,是否水平,以及门窗是否完好,如果有松落的现象,一定要及时提出,让开发商进行返修。

  

  3、电路安装,防水实验等是否符合标准?

  这都不是这样的,但是大家千万要记住,交房的时候,水电燃气等一定要检查好,是否按照合同约定的铺设完毕,正常使用;厨房和卫生间的防水试验是否完成?效果到底如何?这一切都是要询问清楚的,不要以后入住后都是麻烦,那可就划不来了。

  

  以上就是给大家总结的,在交房验房的时候,大家需要查看的这三点。这几点都只是最重要的地方,其他的一些小细节大家也一定要把握好。异味这个房子一旦签订了交房协议,就与开发商无关了,若是入住后发现了什么问题都只能由我们自己承担,开发商就是没有责任了的。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 3
推荐
热点
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

妈妈秘籍

妈妈秘籍,育儿知识大全

头像

妈妈秘籍

妈妈秘籍,育儿知识大全

329

篇文章

14837

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码