广州最“难拆”城中村,十年拆迁长跑还没结束,究竟遇到啥难题?

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  广州作为中国发展最好的城市之一,不仅在政治,经济领域一直走在前列,在城市建设方面也处于突出地位。仅城镇化率就高达86%,但广州仍有不少城中村,拆迁工程尚未完成。小编今天说,政府已经十年没有彻底拆村了。原因何在?我们可以一起看一看。

  

  这个村的名字叫文冲村,位于广州市黄埔区中心城区。由于文冲村紧邻珠江,周边有石化厂,文冲造船厂等多家大型企业。而且这里也是广州地铁5号线的终点站,所以地理位置相当优越。

  不仅如此,这里有2000多户村民,自建房也达到了2000多户,总建筑面积60多万平方米。由于城市的扩张,文冲村自然被划入城市规划需要拆迁的范围。但由于该村面积相对较大,村民较多,此次拆迁工程也是广州迄今为止最大的拆迁工程之一。

  

  而且,自2003年政府正式启动文冲拆迁工程以来,拆迁工程就遇到了问题。

  虽然政府的补偿政策相当人性化,但仍有不少村民提出异议。他们觉得,如果自己的房子租出去,每年也能有不少收入。如果拆了,他们就没有挣钱的工具,很不划算。随着政府的劝导工作不断推进,直到2010年,拆迁工程才进行了一半,仅拆除了1110间房屋,剩下的村民仍不愿签字。

  

  拆迁工程遇到“硬钉子”村民,不得不暂时叫停工程。拆迁项目停滞不前,也逼走了原来的房地产公司,这对于城市改造项目来说,无疑是雪上加霜。过去寒冷有温暖的春天。原本只负责房地产业务开发的万科首次率先出手,接手了文冲村的拆迁工作。

  此后,拆迁工程重回正轨,回迁房逐渐交到文冲村村民手中,这让大家把心放到了肚子里。因此,到2020年,文冲村拆迁项目只有68户房屋未签约。

  

  近两个月来,文冲村村民陆续开展了4次摇珠排水活动。本次活动共有1194户村民参加。当被问及最喜欢的房型时,他们的回答出乎意料。他们说,最想要的房型是60平方米的两室两厅。这样的房子更好住,更好租。

  其实对于城中村建设项目,小编觉得还是很有好处的,因为可以改善村民的居住环境,让村民住得更安心,更舒心。

  

  不知道大家对拆迁有什么看法,欢迎留言告诉我们。

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