国家统计局:8月份房价数据公布 包头房价如何?

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  国家统计局9月14日发布的数据显示,8月份,70个大中城市房地产市场价格总体平稳。各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

  其中,8月份,包头新建商品住宅价格同比上涨4.0%,环比上涨0.8%;呼和浩特新建商品住宅价格同比上涨9.9%,环比上涨0.5%;(表1)

  

  注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2015年价格为100。

  二手房方面:8月份,包头二手住宅价格同比上涨2.2%,环比上涨0.1%。(表2)

  

  分类来看,包头新建商品住宅:(表3)

  90平方米及以下新建商品住宅价格,同比上涨4.4%,环比上涨0.5%。

  90平方米至144平方米新建商品住宅价格,同比上涨3.7%,环比上涨0.8%;

  144平方米以上新建商品住宅价格,同比上涨4.3%,环比上涨0.9%。

  

  二线城市中,成都二手住宅价格指数涨幅居前,同样是市场需求升温所致。三四线城市中,银川、唐山及惠州等城新房价格环比涨幅近几月多次居70城前列,主要是疫后房企融资环境有所改善,拿地热情较高,一级市场热度向二级传导所致。

  严跃进预测,后续市场二手房市场不会过快上涨。尤其是今年金九银十阶段,各地新房的供应规模比较大,客观上会使得二手房的买卖受到影响。所以二手房市场也有望保持价格的稳定。不过部分学区好的房源,依然有可能被炒作。各地对于中介机构等行为依然需要积极管控,以进一步促进市场预期的稳定。

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