用工资来全款买房,要多少年可以买一套100平米的房子?

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   在我国买房是刚需,没有可以居住的房子恐怕连家庭等难以组建,这样的生活状态下,买房成为了我们一生中一定会经历的一件事。只不过房价的高昂却让很多人望而却步,并不是真的买不起,而是想靠自己积攒的积蓄去全款买房恐怕比登天还难!用工资来全款买房,要多少年可以买一套100平米的房子?

  

   我们以北京、上海、深圳、广州等一线城市的平均房价5万元/平米来计算,月薪普遍在1万元以上。骑牛看熊用一道很简单的数学题来解释,100平米的二室一厅就需要500万元,1万元的工资需要500个月,也就是41年8个月,如果是2万元的工资需要250个月,就是20年10个月,这还是不吃不喝完全将收入攒起来兑付房贷的钱。这个问题看似很简单的数学题,然而房贷还要以倍数增加,同时房价在将来还会有所增长。

  

   从近几年的房价上涨幅度来看,部分城市因为外来人口的增加,市场红利得不断增大,当地的房价出现一定的上涨,但是受到房住不炒的政策影响,相对之前的加速上涨有明显地抑制。有些购房者总在等房价大跌,然而从近5年的数据来看依然还是有所增长,要真的跌到人人都可以买房了,你觉得这个社会还能进步吗?骑牛看熊认为想靠工资全款买房或者等着房价大跌再买房,说出来后反而会给人一种天方夜谭的感觉,还是考虑在支付购房首付后,贷款买房更加实际一些。

  

   有些购房者不想背负房贷的压力,更不想在之后偿还20年到30年的贷款,觉得这样做太苦太累。其实这样的心态,绝大多数人都有关,不过房价在上涨的同时,市场的通货膨胀也会越来越明显,10年前的100元与现在的100元是不能同日而语的。骑牛看熊认为房贷的还款压力较大,只是刚开始的几年,在之后个人收入的增加,再加上货币的贬值,那么还贷的压力会越来越小。只不过房产是不适合投资的,作为刚学购置还是可以的,否则变成了“烫手山芋”可就只有自己知道其中的苦了。

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