房企要“活下去”之时,往往是刚需购房者“快上车”之时

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  突如其来的疫情和"三道红线"新规,犹如两座大山压顶,令不少房企喘不过气来。碧桂园、恒大、万科、融创等龙头房企,都纷纷表示:我们要降负债!我们要“活下去”……

  如何降负债?高销售,快回款。

  怎么促进销售?打折永远是最有效的办法。

  恒大动作够快,首先以7折卖房打响了“金九银十”的头炮,带动整个市场的加速出货。据了解,碧桂园正考虑在购房方面"提供更大的折扣";龙光紧随其后,以南宁某楼盘为例,原价2.2万,现价只要1.7万,相当于打了7.7折。

  

  在过去的“金九银十”是楼市旺季,楼不愁卖,开发商推出的“优惠”基本也是“套路”的近义词。那么这次房企打折也是套路吗?我们首先看下打折最狠的恒大。

  根据公开数据,今年上半年恒大卖楼均价从去年同期的10700元/平米左右,降至9000元/平米左右,降价促销显而易见。

  其次,恒大在今年上半年就在网上公开了旗下所有在售房源的详细信息,包括了单价、总价、现阶段折扣体系等,在其“恒房通”app上向公众开放,自己把自己的套路空间“堵死”了。

  值得注意的是,恒大的所谓“7折”,是多重折扣的叠加,也就是上图前4项折扣,再加上基本申请就送的总经理额外96折。

  不妨再换个角度来看,如果符合第5、第6项折扣条件,成交价更会低于7折。

  现在问题又抛给了购房者,现在该不该买?还是再等等?

  经济学家马光远在社交媒体上发表了劲爆的言论:很多人宁愿相信鸡汤也不愿意相信房价会持续稳定上涨的事实。无数次的经验教训证明,凡是听信房价会跌的,等回过头来看会发现又涨了不少,而每当政策收紧、房企降价的时候,往往是刚需们抄底上车的最好时机。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

热门房产指向

每日分享一些家居资讯

头像

热门房产指向

每日分享一些家居资讯

1995

篇文章

4626

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码