万科携轨道集团20.19亿元摘长沙开福区商住地

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  观点地产网讯:9月16日,长沙出让一宗商住用地,编号为[2020]长沙市054号,由万科&轨道集团旗下的合资公司长沙轨道万科置业有限公司(万科占股65%,轨道占股35%),成交价为20.19亿元,折扣楼面积为7650元/㎡。

  观点地产新媒体了解到,上述地块位于开福区中心板块,土地面积为4万㎡,总建面约26.39万㎡,商住比为6:4。

  根据出让文件要求,该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司),须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或3条以上地铁线路)建设、管理经验,及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验,运营线路规模不少于50公里;

  同时,该项目建设须符合以下规定:《长沙市轨道交通管理条例》;其他轨道交通建设和运营管理的相关规定;该宗地住宅(毛坯)最高销售限价按长沙市价格主管部门规定进行价格监制并限价销售。

  另于9月10日,万科亦有在南通摘得一宗宅地。经过299轮报价,南通万科投资有限公司(万科)以11.1亿元竞得编号CR20021地块,楼面价13154元/㎡,溢价率15%。该宗地位于海兴路西、海门河北侧,出让面积4.69万㎡,容积率1.6-1.8,起价9.63亿元,起始楼面价11438元/㎡。

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