急什么,其实现在不是人抢房子,而是房子抢人,所以我们不急

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  此时,到底是人抢房子还是房子在抢人,你深度考虑过这个问题吗?

  一二线城市人才计划,大批吸引外地居民来落户,说白了,是房子在抢人。但是笔者一直很纳闷一个问题,那就是,一二线城市不是一直是土地供应紧张,当地的房子是供不应求,为何却突然冒出这么多的空房,来抢夺人才呢,而且优惠条件还这么多?难道短短一年的时间,开发商建造出这么多的房子,卖不出去了?

  

  答案是肯定的,不然的话,何需放开,刺激楼市?这是一年多的调控取得的成绩。当然这些空房有些是开发商新建的,同样也有开发商悟盘惜盘的、炒房客抛售的,这占了不小的比例。所以造就市场的空房增多,而购房者在租售同权下,租房的,观望的增多了起来,于是最终这里的房子等不及了,只能来抢夺人才了。

  

  而相反,在三四线城市,以及部分热点城市,人抢房子的事件还屡屡上演。说到底,这里的人为什么还急着抢房子?从抢房人来看,刚需只占了很小的比例,投资客,或者普通购房者多套房的占多数。一方面在限购、公证摇号之下,买房的资格越来越难,另一方面,房价还在持续上涨,大家抱着买涨不买跌的心态,买房保值的心态依然不减。此外也与开发商,炒房客的虚张声势有关。

  

  那么,有意思的事情就发生了,不论人抢房子,还是房子抢人,总之让楼市达到了发展的预期。其实,可以毫不隐晦的说,房子抢人就是为了造就人抢房子的结果。为什么这么说呢?

  其实,在调控一年多来,部分一二线城市房价的确出现了下跌,而很多三四线城市也是上涨缓慢,在这种情况下,一旦楼市降温,就恐怕很难升温。作为经济发展的排头兵,楼市低迷下去不是地方政府想要的结果,于是就想到用房子抢人的措施来重新唤起人抢房子的局面,结果真的成功了。

  

  但是这如烟花,只开一瞬,是短暂的,毕竟人才有抢完的时候,房子却永远抢不完。房子比人多,那么你还急着抢什么?

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