人到中年依然“为房所困”!45岁的人,是否还应该贷款买房?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  人生何其短暂,从孩童到青少年阶段我们要读书益志,从青年到中年阶段我们就要为成家立业而奋斗不息,而进入老年以后,人生就不再有太大的变化,剩下的只有归途。现代社会节奏很快,这种生活状态的改变致使我们有一种时间飞快流逝的错觉。尤其从进入社会为生存而奋斗开始,你会感觉一切计划都赶不上变化,想买房,工资收入赶不上房价上涨的速度;想在30岁之前结婚,年龄增长的速度会让你感觉到束手无策。


  于此种种,导致人们总是生活在诚惶诚恐之中,最典型的就是恐慌性买房。有调查显示,中国人都是很急迫的想要买房,相对于全球各地相比,中国人买房的年龄相对更加年轻态,首次购房者的平均年龄为27岁左右。很多人看到这个结果的时候表示大为震惊,还有很多专业人士认为,20多岁并不该是买房的年龄,原因是刚出社会没几年,属于存在增长能力的阶段,哪有余力、余钱去买房子。

  无论从全球各地的对比还是从过来人的经验来看,27岁买房都不符合正常逻辑。但是,要从我国特有的楼市发展状态和房价增长速度来看,早买房一定不会有错,因为年轻就是资本,年轻人可以孤注一掷的为美好生活而奋斗打拼。一旦步入中年以后,你会发现危机就已来临,做什么事情都会三思而后行,事业上更没有退路可走,一直一往无前,因为身后就是全家老小、柴米油盐。


  有位同行分享了他朋友的一个故事,说这个朋友今年已经45岁,在老家城市看中了一套房子,总价为150万元,个人现有存款为40多万,问他能不能贷款把这套房子买下来。从理论上来讲,完全可以买,因为即使已经45岁,但根据银行方面的房贷规定,个人购房者贷款年龄最高可以到60岁,部分银行还可以贷到65岁,所以这位45岁的购房者还可以贷款15-20年。

  不过,这位中年购房者犹豫的点在于,自己现在正奔着50岁而去,职业上几乎已经定型,没有太大上升的空间,夫妻两个人每月的收入加一起有1万多元,如果贷款买房,月供就得掏空一个人的工资。当有房贷压身以后,自己的家庭生活质量必然会有所降低,关键在于上有老人要赡养,下有儿女要照顾,经济上完全是捉襟见肘的状态。


  如果决心买房,上面所说的一系列的现实问题都是阻力;如果说不买,未来或许就更加没有机会。他自己的孩子在读大学,马上也要参加工作,但只是一所普通的高校毕业生,工作几年之内肯定没有能力买房,现在想买房的打算无外乎有两点:1.自己就这一次机会,年过50就心有余而力不足了,当时候想买都无能为力;2.现在把房子买了,免得夜长梦多总是担心未来房价还会继续上涨,也给自己未来养老增添了固定资本。

  人到中年仍然“为房所困”!买与不买进退两难

  最后这位同行给出的回答:不建议45岁还贷款买房,毕竟中年危机就如同灰犀牛,它既看得见、还摸得着,主要是一旦危机发生,带来的后果将会是普通家庭所不能承受的,这其中很多因素都会成为触发危机的导火索,比如突然间的失业,老人因为身体原因需要住院治疗,需要一定的资本作为备用金,诸如这类隐性风险的存在。


  笔者和这位同行的观点基本保持一致,也不认同为了买房而义无反顾,但如果立足于现实,试问当下又有多少人不是激流勇进,怀揣明知山有虎偏向虎山行的豪情壮志。我们都清楚,如果我们不买房,不做出改变,未来我们的孩子就要为此而付出更多的努力,中国人又有很强的自我牺牲精神,为人父母都想帮孩子扛下人生的重压,把自己作为孩子走向更高的垫脚石。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 9 参与 114
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

氧气占星

星座

头像

氧气占星

星座

2110

篇文章

7066

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码