成都楼市:普通人该怎么买房?90%的人都错了

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  这是成都房神,全国唯一能带领你落地实操的房产专家。至今,成功带领上千人真金白银地通过房产获利百万的第二年。

  房神不像其他自媒体房产专家什么的,含着骨头露着肉的让你摸不清头脑!房神属于实战派只告诉对你最有用的方法和自己亲自实战后的经验。

  普通人首次买房的时候

  假如自身条件不是很充足,一定要放低标准,先买房,然后再置换!

  买房其实就是买家和卖家的一场拉锯战,你感觉随着时间的推移,最终谁会赢?

  短时间内买可以等等,多看看,但是你要明白,随着时间的推移,货币的持续贬值,最终占据上风的一定是卖家,而不是买家。

  购房者往往在这件事折磨得茶饭不思,担心房子继续涨价,担心首付不够,担心无法贷款,担心一切,只有先把房子买了,然后才能安心做其他事情!

  一线城市把第一套房称之为“上车盘”,如果没有第一套房子, 将会永远被落下,不上车你将永远追不上,已经上车的人的富增长速度,最终一辈子只能租住在房东的房子里面!

  很多人自身条件不足,钱不够,但是总想着选个十全十美的的房子,他们眼睁睁的看着,房价这趟列车一趟一趟的从身边经过,但是他们还抱怨他们能买得起的房子有多么破,多么旧,最终等来的是更加的买不起!

  当你终于攒够了你认为比较好的房子的钱的时候,突然发现房子又涨价了,钱追房子,永远追不上的,只能用房子追房子。

  你需要做的就是先买一套你能买的,然后上车之后,再慢慢的调换座位,慢慢的换成你喜欢的房子!

  普通人在社会上大致有几种状态,一种是上班族,每天朝九晚五,一种是自由职业者,也就是我们经常说的创业者!

  对于上班族来说,他们的收入比较稳定,也比较单一,想要通过上班最终致富,基本上可以说不可能, 大部分上班族都是寄希望于老板给自己涨工资,或者自己频繁的跳槽,每跳一次涨一次工资,然后用这种方式积累自己买房首付,

  但是这样做的话,就浪费了自己大量时间, 买房是一个计划,假如你在没有多少钱的时候,就开始制定自己的买房计划,你就会远超于你周围的人!

  普通上班族,一般只有一种工资收入,非常单一,假如没有升职加薪,他们的财富基本上就可以推算出来,扣除吃喝基本上剩不下多少钱,这也是很多上班族迷茫的原因,

  但是假如上班族把自己财富增长,设定为两种增长方式,

  一个是工资收入,一个是房产增值收入

  这个时候就会发现,你工资收入在一定的情况下,想要总财富增长,只能通过房产来财富增长,这个时候,你所有的赚钱收入的目的都用于买房,

  这个时候, 你要把你的精力至少 50%分出来放到买房上,另外一半的精力用于上班升职加薪,这个时候你就不迷茫了,

  你上班的目的就是为了赚首付,然后去买房,最终靠房产来让你财富翻倍,而房产的财富翻倍,又反过来促进你的总资产的增加,

  随着时间的推移,租金慢慢的超过月供的时候,还会给你带来一项额外的房租收入,增加了你改变命运的机会!

  上班和买房并不冲突,很多人总认为有钱了才会去买房,这 是一种很严重的错误思维, 上班是属于经营性现金流,而买房是属于资本利得,当你能真正理解这个东西的时候,你的财富增长速度将会非常快, 并且你也不会,每个月都想着吃光喝光身体健康了!

  你要明白,你当下赚的每一分钱都是未来你财富大厦的种子, 这颗种子当放到湿润的土地里面的时候,未来肯定会成长为一棵参天大树,湿润的土地就是你买的房子!

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成都房哥

买对一套房,胜过十年忙

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