近十几年来，中国人对房子投入了太多的热情，使房地产市场走了一个超级大牛市，房地产行业的一举一动都会引起大家关注的目光，也从没有像现在这样，房子在我们心中占有如此重要的位置。
要是回到几十年前，大家对房地产行业还“不屑一顾”，当时我国的房价还非常的“便宜”，但即使是这样，选择买房的家庭还是很少，因为大家都还没有“商品房”这个概念，在那时的人们心中，房子只是用来居住的，并没有什么投资价值，所以那时很多人都没有要买多套房子的想法，谁也没有想到，房子未来会变得如此的值钱。
几十年前，人们的工资虽然不高，但当时如果有意识要买房的话，绝对比现在轻松多了，一个家庭攒几年钱也可以买一套房了，可是当时人们宁愿把钱存进银行拿利息，也不愿意买房，到了现在这样做的人都后悔不已；到后来，房价正如大家所见，在很多人的质疑声中，一路狂飙上涨，一次次突破人们的“心理价格”，难道上涨就没有天际了吗？
面对高企的房价，仍然有不少的所谓专家在为房价继续大涨摇旗呐喊，好在国家这几年已经意识到高房价的危害了，出台了一系列的调控措施，楼市两大“动力”被摁住！房价还可能大涨吗？其实房价的上涨有人口和资金这两个动力推动，而如今这两个因素，都受到了“约束”。
首先是城市人口问题，现在只有一二线城市仍然是人口净流入，而其他的很多小城市的人口是不断流出的，所以以后小城市的房价能否继续上涨都要打个问号，一二线城市虽然有人口，产业的支撑，但面对不断出台的调控政策，房价的上涨也不可能“肆无忌惮”，只能高位稳住或者微微上涨。
其次就是资金了，房地产行业想要发展，房价要上涨都离不开资金的推动，现在我们对房地产行业进行调控，就是要严格控制资金流向，决不让“违规”资金流向房地产行业中，在这样的情况下，就掐住了房价大涨的“命门”。
众所周知，这几年来，华人首富李嘉诚早就“看透”了中国楼市的风向，不断地减持地产项目，因为在房住不炒的调控底下，闭眼买楼大赚的日子一去不复返了，甚至炒房都有亏本的可能，当然，还是那句老话，刚需自住者要根据自己的实际情况量力而为吧！
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