100个城市89个房价涨了！涨势最猛的是这个二线城市

房价在涨，你感受到了吗？根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及住宅的调查， 2020年8月，全国百城市新建住宅平均价格为15605元/平方米，环比上涨0.50%，上涨城市占比达到89%。同比上涨3.34%，上涨城市占比达到78%。其中，杭州和成都分别排在环比和同比榜的前列。

环比来看，长三角城市房价涨势更明显

数据显示，2020年8月，全国100个城市中，来自一线的城市，环比上涨0.61%，同比上涨3.06%；来自二线的城市，环比上涨0.48%，同比上涨3.89%，幅度最大；来自三线的代表城市，环比上涨0.37%，同比上涨2.73%。

总体来看，长三角区域城市房价涨势更明显。统计显示，8月份，百城环比上涨超过1个百分点的城市共有4个。而长三角就占了2个，为绍兴和杭州，新建住宅价格环比涨幅分别为1.05%和1.02%。

数据显示，100个城市中，有89个城市新房价格环比在上涨，1个市持平，另有10个在下跌。其中，赣州、张家口环比分别下跌1.73%、 1.18%； 阜阳、桂林等5个城市跌幅在0.1%-1.0%之间；天津、北海以及菏泽跌幅均在0.1%以内。

同比来看，来自珠三角的中山降幅最大

对全国100个城市新建及住宅的调查还显示，8月，出现同比上涨的城市个数达到78个。其中，江阴、 成都、 南通、绍兴和温州涨幅在10.0%（含） -15.0%之间；常州、杭州等17个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；烟台、绵阳等56个城市涨幅均在5%以内。

当月，同比下降城市占比达到16%。中山降幅最大，同比下跌2.99%。赣州、天津等5个城市跌幅在1.0%-2.0%之间。桂林、衡水等10个城市跌幅均在1.0%以内。

中指院方面分析，从市场表现来看，重点城市整体推盘量较上月增加，多个热点城市市场降温，整体去化一般。展望未来，该机构认为，各地方政府还将继续落实中央决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。同时，随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧，预计未来房地产市场走势将更趋平稳。

南都记者 伊晓霞