因河涌问题屡次“上榜”的鹤田村,现在怎么样了?

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  丨鹤田村牌坊

  鹤田立村于明朝末年的明思宗崇贞年间 (1628 ~ 1644 年 ) ,传说每当水起时节,河滩和田沟里有很多鱼虾出没,引来鹤群觅食与栖息,白鹤、田畴和耕农交织成一幅人鹤和谐共处的大自然画图,立村时人们就把这地方取名为“鹤田村”。

  ——百度百科

  鹤田村鹤兴路西侧改造项目位于鹤田村工业区,现状主要为旧厂房、旧居民楼及小学,改造范围约454亩。

  

  丨改造地块位置示意图

  5月13日下午,东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出了中堂镇鹤田股份经济联合社城市更新项目前期服务商公开招引公告,官宣了鹤田村的改造地点、范围与面积。

  

  丨图源:东莞市农村(社区)集体资产管理网

  项目概况

  中堂镇鹤田村鹤兴路西侧改造项目位于中堂镇鹤田村工业区,北至南潢路、南至滨江大道、西至新街路、东至鹤兴路。拟更新单元范围约30.27公顷,约454亩 (实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准)。

  

  丨旧厂房

  目前该地块现状以旧厂区、旧住宅楼以及学校为主,城市空间品质不佳、整体形象一般。

  

  ◎ 点击俯瞰鹤田村

  

  驱车驶入鹤田村,刚进鹤兴路就看到道路两旁都是些低层老式住宅以及旧厂房,有的墙体已经开裂,皆为日久失修。

  

  丨低层老式住宅

  街道两旁的环境卫生较差,垃圾随处可见,空气中夹杂着重工业金属的味道以及垃圾堆所散发出来的异味。

  

  丨鹤兴路

  从学校往旧改区域方向走,可以看到有一条河涌贯穿整个鹤田村,河边周围多数以工厂及自建房为主。

  河涌整体污染较为严重,各种日常生活垃圾漂浮在水面,河边还有工厂用来排放污水的管道,散发出阵阵异味。

  

  

  丨待整治河涌

  据了解,鹤田村河涌清淤工程效果不理想,水干的时候依旧臭气熏天,村民普遍对工程质量不满意,更有村民建议制定有效治水方案加大河涌整治力度,不能草草了事。

  

  丨待整治河涌水面

  所以预计旧改正式动工后,河涌的治理将成为核心难题。

  

  丨墙中树

  

  走访了城市更新范围内数户人家,几乎所有村民对于旧改这件事情仍然尚未知情。

  询问了校门口前的一位学生家长,她说完全没有听说过旧改这件事,而且小孩还在学校里正常上课,老师也没有通知过家长说要旧改。 (从城市更新项目地图上看,鹏翔小学处于城市更新范围内)

  

  丨鹏翔小学

  一位修车店的大哥告诉我们, “从网上看新闻才了解到有这件事,村里也是没有任何通知。” 说完还为我们比划了大概的一个旧改范围 ,“从路口那条桥那里左转,那一列都是要拆。”

  在便利店买东西的时候,店里的老板娘也和我们聊了几句,她告诉我们说有些人在网上看到了鹤田村要旧改的新闻,第二天就开始抢建了。

  

  

  

  丨施工楼房

  沿着旧改范围逛了一圈,老式的铁皮工厂占比最多,而工人们也依旧是对此次旧改不知情。

  

  

  丨图源:广东海德集团

  6月23日,东莞市海德正园房地产开发有限公司与中堂镇鹤田股份经济联合社签订前期服务协议,双方将合作建设鹤兴路西侧改造项目,以拆除重建的方式进行“产城融合”升级改造。

  

  丨开在学校旁的厂房

  近年来海德旧改迅猛。据悉,目前海德已签署十多个东莞项目的旧改协议。

  包括东城的立新犬眠岭与立新洋杞坑项目、南城白马与周溪环博工业区项目、茶亭小区二期项目、常平中信高尔夫项目、黄江镇刁朗旧村及旧厂城市更新项目与田美旧村及旧厂城市更新项目、东城主山社区大塘头城市更新项目等。南城红盘 海德琥珀臺 ,即是东城立新犬眠岭项目,是海德首个入市销售的旧改项目。

  

  丨多数为低层住宅

  据悉,鹤田村能过获得此次城市更新的机会,中堂镇政府的支持功不可没,凭借海德集团在城市更新领域的丰富经验以及资源,双方的合作将有效改善社区整体环境,促进村集体经济可持续发展。

  

  丨村口对面的健康体育公园

  与十年前东莞开始的“三旧”改造不同,如今的城市更新单元不仅投资规模更大,在旧城不断更新的同时,城市风貌与生态环境等方面都将得到提升。

  此次城市更新承载着鹤田村广大村民的美好愿望,将有力推动中堂滨江新城的建设,也希望鹤田村的村民们能过上幸福美好的日子。

  

  原创栏目:CITYWALK·探村

  一条街/一座城/一条村/一代人

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