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上海9月土拍Menu:临港自贸区商办用地组团“批发”

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  #上海9月土拍Menu# 上海全市纯宅地数量骤减,自贸区商办用地组团“批发”。

  据网易房产数据中心显示,9月,上海市将累计出让14幅经营性地块,累计起拍总价高达108.13亿元。

  分区域上看,出让数量最多的为浦东新区,临港自贸区在本月批量出让7幅商办、商业用地,以及1幅租赁地块,占到本月上海出让地块总数量的57%。

  在这14幅地块之中,纯住宅用地的数量在本月遭遇了骤减,仅有1幅——宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇)。且根据土拍文件,该幅宅地仍然需要开发商自持15%。

  值得注意的是,曾在前两个月引发土拍热潮的虹口北外滩板块,在下周五(9/11)这里又将迎来虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块(历史风貌保护旧改项目)的出让。

  该地块为商办、商住办性质的用地,地上计容建筑总面积为45000平方米,其中商业不小于35.55%,办公不大于20%,住宅不大于44.45%,且无自持要求。该地块是否会引发又一轮的土拍热潮,吃土的小易也将与大家共同关注。

  

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