新首钢南区详细规划来了

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  《新首钢高端产业综合服务区南区详细规划(街区层面)》近日获市规划自然资源委批复。

  作为典型钢铁工艺设施的密集分布区,新首钢南区将依托永定河生态带、后工业景观休闲带,形成前沿科技引领区、国际交流展示区、后工业城市活力区、生态景观休闲区、战略留白区的“两带五区”空间结构。

  

  区位图

  工业区复兴打造新地标

  百年首钢是中国民族工业发展的缩影。1958年,首钢14天建成转炉炼钢车间,结束有铁无钢历史,而这样充满历史记忆的钢铁工艺设施,就坐落于首钢南区。

  南区是典型钢铁工艺设施的密集分布区,具有鲜明的工业特征。

  市规自委相关负责人介绍,新首钢南区北至长安街西延线,东至古城大街,西至永定河,南至规划水泥厂后身路,规划范围总用地面积约3.6平方公里,建筑规模390万平方米。

  

  空间结构图

  规划显示,新首钢南区将形成“两带五区”的空间结构。其中,永定河生态带将依托多层次的滨河绿色空间,引入游憩休闲、体育健身、科普教育活动,形成人文活动、滨水景观和自然资源和谐共生的“魅力蓝带”;

  后工业景观休闲带则在沿线丰富的特色工业资源基础上,引入文化展览、休闲娱乐、时尚消费、花园办公等功能,形成工业遗存、文化体验、休闲娱乐有机融合的“活力绿带”。

  

  永定河滨河公园鸟瞰

  新首钢南区规划前沿科技引领区、国际交流展示区、后工业城市活力区三个产业功能区,同时规划战略留白区,为远期发展预留空间,规划生态景观休闲区,营造绿色生态格局。五区与两带相配合,努力打造城市复兴的新地标。

  厂房变身三大产业功能区

  根据规划,原二炼钢、三炼钢、彩涂板车间等厂房将承载不同的产业功能。利用原二炼钢厂房及周边用地改造而成的前沿科技引领区,面积41公顷,将承担国家实验室、高端科技孵化器等国家战略性科技研发功能,以及部分龙头科技研发机构的总部办公,与北区织补创新工场共同形成具有世界影响力的科技创新区。

  利用原三炼钢、彩涂板车间、三线材等厂房改造而成的国际交流展示区,面积87.1公顷,将承担国际商务和文化交流、国际级文化创意企业、顶级文化展览和媒体中心功能。

  未来,更多特色国际体育文化及创新创意展示的首发、首秀将在这里上演,塑造为北京最具代表性的产业升级转型与文化创意空间塑造的典范。

  位于二炼钢南侧,原二型材、联合泵站等厂房及周边用地将改造成后工业城市活力区,建设文化体验与时尚消费融合的高端商业服务设施,安排科技服务配套设施和科技人才公寓,形成最具文化活力和创意氛围的城市活力中心。

  大尺度的绿色生态格局也是新首钢南区规划的亮点之一。规划各类绿地总规模约123.8公顷,综合绿地率34.3%。

  主要规划有首钢永定河滨河公园、白庙料场公园、长安街西延线带状公园、煤气柜公园和首钢成就公园,同时利用老厂区的现状绿地改造为微型绿地和线性绿地。

  

  煤气柜公园鸟瞰

  “钢铁史诗”探访路保留记忆

  市规自委相关负责人介绍,“以保定建”是新首钢南区规划在文化保护和城市修补层面的一大特点。具体来看,就是按照工业建构筑物历史文化价值分为强制保留建构筑物、重要工业建构筑物、其他工业建构筑物三类,对不同类型的工业建构筑物采取不同的保护及修补方案。

  修补“再生”后的工业建筑既能与新的城市功能融合,又将保留原有的记忆和魅力。同时,规划还保留了铁轨、架空管廊系统,进行再利用。

  

  铁轨保留再利用效果图

  历史记忆是首钢文化内涵的重要部分。规划在重要工业成就和历史事件发生地规划历史记忆节点,以雕塑、景观铺地、景观墙等方式展示历史记忆,主要包括关于首钢历史的星火之源、百炼成钢、新硎初发、天宽海平、技术自主、一铸功成、材堪栋梁、改革先锋八个历史节点。

  

  历史记忆节点效果图

  

  耐火砖厂内嵌修补

  根据工业遗存能保则保、能用则用的原则,新首钢南区的道路网系统进行了优化调整,其中集中建设区的道路网密度达到9.8公里/平方公里。

  同时,规划对轨道交通、公交等进行系统梳理,规划多层次的专用步行和自行车系统,包括铁轨绿道、步行优先的特色街道、空中步道、街坊路,集中建设区步行自行车专用通道密度达到20公里/平方公里。

  战略留白区位于二型材南侧,面积约17.1公顷,预留建筑面积40万平方米,满足未来发展需求。

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