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青岛共有产权房和廉租房,哪个真的属于我们自己?

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  什么是共有产权房?

  共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  

  简单来说:

  共有产权住房,就是个人和政府“合伙”买房

  共有产权住房的几个问题:

  共有产权房属于你吗?

  买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

  买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

  举个例子

  你买房有困难,钱不够,现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价,你买70%或80%,剩下的留在政府手里。房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担哈,等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。

  共有产权住房怎么买?

  一般来说,共有产权住房购买资格要实行申请、审核和公示制度,申请人向市住房保障部门提出申请,申请资料齐全且符合规定的,予以受理。

  住房保障部门还要组织人才、公安、人社、民政、工商、不动产登记等部门进行联审。根据联审反馈信息终审并公示,审核公示无异议的向申请人反馈审核通知单。

  跟廉租房有啥区别?

  区别就是

  廉租房的房证上没有你名字,

  但是共有产权住房的房证可以有你名!

  廉租房、商品房

  以及共享房子的区别如下!

  ▼

  

  纵观全国,青岛的共有产权房建设并非先例,早在2007年起,江苏省淮安市进行相关试点,2017年北京又出台了有关“共有产权房”管理办法征求意见稿。而如今正在建设的雄安新区,个人住房,也是以共有产权房为主!

  在今年1月发布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》中。明确雄安新区要针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,个人产权住房以共有产权房为主。

  

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