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土地市场上新货!经开河西区挂牌一宗不限价宅地

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  6月30日,北京土地市场又上新货。

  一宗不限价宅地位于经开河西区,一宗F3其他类多功能用地位于经开路东区。

  两宗地将于8月3日公开拍卖。

  

  分别来看:

  经开河西区不限价宅地

  河西区X46R1、X46R2地块东南西北四至范围分别为博兴七路、兴海路、博兴八路、泰河三街。

  即,新挂地块位于现亦庄实验中学东侧,限竞房金隅·金麟府东北角

  

  河西区X46R1、X46R2地块位置示意图

  该宗不限价纯商地块直线一公里范围内,限竞房项目聚集了6个。

  和悦华锦、 金隅· 金麟府、金隅· 学府、中国铁建·国际公馆 限均价均为52695元/平,京华雅郡和港中旅限竞房项目限均价54160元/平。

  起拍价64亿,建控规模总计201473.8平,综合起始楼面价达已31766元/平

  容积率2.5,限高80米,近20万平的大体量住宅。 虽 不 限价,但在以打“价格战”博出位的河西新房楼市中,如何顺利出货,对接盘房企来说是个考验

  

  河西区X46R1、X46R2地块控规详情

  经开路东区F3地块

  此次挂牌的为 路东区 G4F-4、G6F-1、G6F-5、G7F-1、G7F-2、G7F-3地块。

  位于经济技术开发区III-5街区,总用地面积265269.8平,起拍价69.93亿。

  

  路东区F3地块位置示意图

  该宗地块顺利拍出后,若建商场、酒店等,对城市之光·东望和台湖金茂悦(限均价51585元/平)的配套情况是个利好。

  控高、容积率、建筑密度等控规详情,请看下图。

  

  路东区F3地块控规详情

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